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楼板裂缝的房子能卖吗
三层
楼板的房子
25年了强
裂缝
了能买吗
答:
不能买
。楼板出现开裂之后还是存在一定的危险的,但是也要看楼板的裂缝,如果说楼板的裂缝是与横梁是平行的裂缝,那基本上就不会出现一些危险,这个还是属于本身楼板的质量问题。这样的房子理论上是不应当出售的,一旦出现问题。事故将是很大的。
二手房业主隐瞒
房子楼板裂缝
答:
要根据双方
买卖
合同的约定(有无约定此种情况下买方有权解除合同),如果没有做此类约定,则要看
裂缝
和渗水的情况,如果达到非常严重的情况足以影响到
房屋
的使用,
可以
起诉要求退房,反之则只能要求卖方进行修复。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本...
楼房
天花板二条通长的
楼板裂缝
,这样
的房能
买吗?
答:
楼房
天花板有两条通常的
楼板裂缝
,你要看这
房子
是哪一年建的,还有旧房子。用的是预制板还是浇筑的楼板?如果是预制板的话,出现两头通长的裂缝是正常的。
楼板
有
裂缝
可要求退房吗
答:
如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失
。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。另外根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验...
商品
房楼板
有多条
裂缝可以
退换房吗
答:
楼板有裂缝,
如果属于严重的质量问题,可以要求退房;否则就不能退房
。楼板有裂缝,可能是建筑主体的问题,也可能是主体外墙皮的问题。如果未交工的楼房出现裂缝,应该先向开发商提出对房屋主体结构进行质量鉴定。如有主体结构质量问题,可以据此要求退房;要是一般的瑕疵,符合国家的有关要求且可以修复,就...
新购
楼房楼板开裂可以
退房吗?
答:
具体问题具体分析,如果是
楼板
断裂,属于
房屋
质量问题,开房商负责维修,维修不好
可以
退房,如果是出现楼板相互间
裂缝
,属于正常现象,不属于质量问题。
楼板
受力
裂缝
大于0.3mm
可以
申请退房吗
答:
楼板
有
裂缝
,如果属于严重的质量问题,
可以
要求退房;否则就不能退房。楼板有裂缝,可能是建筑主体的问题,也可能是主体外墙皮的问题。如果未交工
的楼房
出现裂缝,应该先向开发商提出对房屋主体结构进行质量鉴定。如有主体结构质量问题,可以据此要求退房;要是一般的瑕疵,符合国家的有关要求且可以修复,就...
新
房子楼板
有
裂缝可以
要求赔偿吗
答:
新
房子楼板
有
裂缝可以
要求赔偿,可以向开发商、卖房者、建设单位要求修复。也可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。根据《最高人民法院关于审理商品房
买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因
房屋
质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿...
楼板裂缝
是不是危房
答:
二、一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和
楼板裂缝
。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。三、根据《最高人民法院关于审理商品房
买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定:“因
房屋
质量问题严重影响正常居住...
我买了一套二手房,装修的时候发现客厅
楼板
上有条
裂缝
,通过物业了解到是...
答:
这个要看你当时是否验房了,如果验房了,那么从法理上讲你属于应当知道的(不管你是否确实知道都当知道),不管你是否立刻追究。如果你没有验房程序,那么属于原房东应当告知而没有告知的,则原房东没有履行告知义务。不管两种情况哪一种,你都有权利要求原房东赔偿,这属于质量问题,不过在赔偿的比例上讲...
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