55问答网
所有问题
当前搜索:
楼房的外墙属于公共区域吗
商品房
外墙属于公共区域吗
答:
法律分析:商品房外墙属于全体业主共有
,不是个人所有的。对于商品房的外墙面,有的购房合同约定属于所有权人,有的约定归属于物业公司,有的未作约定。实践中,因广告、装修等事由常发生纠纷,理论界对商品房外墙面权利归属也有争议。法律依据:《住宅共有部位共有设施设备维修基金管理办法》 第三条 共...
物业说我家
的外墙是公用
的
答:
严格来说,
外墙面是属于公用的
。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,外墙(靠外侧)属公用建筑面积,也就是公摊面积。在外墙面可以安放公共使用的设施,包括走管线、安装路灯等。具体到你说的情况,邻居将空调安装到你家的空间区域范围就不妥当了,理由是这种空调属邻居自家使用而非...
外墙属于公共区域吗
答:
商品房
的外墙属于
该幢
房屋
全体业主共有。
楼房外墙属于公共
部分还是个人财产
答:
楼房外墙属于公共部分
。商品房外墙属于全体业主共有,不是个人所有的。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条之规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况...
咨询下各位吧友,我
房子的外墙是属于
我自己的还是
公共
答:
如果你居住的是独体建筑(整个建筑中只有你一户居住),
外墙属于
你自有;如果是居住共体建筑(
楼房
)时,外墙和楼顶属于共有和共同管理权(共有物权)。《物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”建筑物...
楼房外墙属于公共
部分还是个人财产
答:
法律分析:商品房
外墙属于
全体业主共有,不是个人所有的。法律依据:《城市异产毗连房屋管理规定》 第七条 异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连
房屋的
共有部分时,应取得各所有人一致同意,并签订书面协议。《物业管理条例》 第五十五条 也规定了“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营管理的,...
公共区域
指
的是
什么
答:
套与公用建筑空间之间的分隔墙及
外墙
(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 电楼厅和楼道宽敞为好,但不要太长,要不公摊面积大,上图走道过多过长。 一个好的楼层
公共区域
的排布应该
是
: (1)电楼厅最好是有采光的,如果电梯厅灯坏了,就比较暗。 (2)楼梯间最好是有采光的。真有地震、 火灾...
民法典关于小区
公共区域
的规定
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,
属于
业主共有,但是属于城镇
公共
道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、
公用
设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放...
入户门
外墙是公共
部分吗
答:
该墙体
是公共
部分。根据一般的建筑产权划分,
外墙
及其附属设施通常属于建筑物的共有部分,而非业主的私有部分。这是因为外墙不仅影响着单一业主的权益,还关系到整栋建筑的结构安全、外观美观以及所有业主的共同利益。此外,从管理和维护的角度来看,外墙的维修、保养和管理通常由物业公司或业主委员会负责,而...
洋房
外墙是公共区域吗
答:
洋房
外墙是公共区域
。 外墙部门属于公共部分,物业公司负责维修,物权法明确规定。在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
楼栋外墙是否属于公共区域
小区外墙算公共区域吗
小区房屋外墙属于公共设施吗
我家外墙上被装了3个宽带箱
小区墙面属于公共区域吗
商品房外墙属于公共区域吗
外墙是属于公共区域还是个人
法律规定一楼窗户外
外墙是专有部分还是公共部分