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楼层低面积大还是楼层高
不同
楼层
越高的使用
面积
越大对吗
答:
原则上是这样的,因为对于高层来说,从受力来讲,越往下柱子、墙体的截面尺寸相对就越大,反之,越往上的话柱子、墙体的截面尺寸相对就越小,所以
楼层
越高相对的实际使用
面积
就稍大些,当然这不是说每层都会有变化的,只是每个五层左右变化一次的。
房屋公摊
面积
与
楼层
有关系吗
答:
有关,
楼层越高的住宅公摊面积越大
。一般带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间。而高层住宅的公摊面积相对更高,在20%-25%之间。楼层越高的住宅,消防通道、电梯等都会相应增加,因此楼层越高的住宅公摊面积会越大。影响公摊面积大小的因素1、电梯原因:房子的楼层越高,那居民就会越多,人们多对电...
是不
是楼层
越高公摊
面积
越大?为什么?
答:
不一定。由于建筑形态的不同,公摊
面积
也会不同。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房,公摊系数在7%—12%;2、带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,公摊系数在14%—24%。4、别墅类,公摊系数在1%—8%。国家目前还没...
高层住宅中,从底层到高层
面积
不一样是为什么?
答:
1. 公用面积分摊系数:不同楼层的高度、位置、结构等因素可能会影响公用面积分摊系数,从而导致建筑面积不同。例如,
低层房屋可能比高层房屋具有更高的分摊系数
,因为低层房屋的公用面积更多。2. 面积测量误差:建筑物的测量和计算可能存在一定的误差,这可能会导致不同层次的建筑面积略有差异。3. 楼层高...
楼层
越高公摊
面积
是越
大还是
越小?
答:
越大
。有了解过一些楼房相关知识的人都知道,楼层越高,电梯配备也要相对应地升级变多。对于高楼住户而言,电梯便是出入的重要工具配备。因为如果电梯数量不够,倘若有一部出现故障无法使用,那么整幢楼的日常出行和生活就会受到很大的影响,从高层走楼梯上下楼那可真的是非常辛苦的。所以现在目前就有很多...
高层
是
不是越
高面积
越大
答:
同样,3楼的楼梯占用的建筑
面积
,1楼和2楼都不承担。以此类推。 这样可以知道,同一幢楼,同一个部位、同一个房型、同样大小的房间,越是上层分担的建筑面积越多。这样就产生了一个术语,叫做得房率,将实际建筑面积除以房产证的建筑面积,得到一个小于1的小数,这个数字越大,您的得益越高。
为什么 高层
楼层
越高 公摊
面积
越大 例如31层 10的公摊 就比20层的...
答:
3、
楼层高
的公摊
面积大
原因:同一块地,楼层高的要比
楼层低
的公摊大小区内的公共绿地,也就是除开房子外的地方,是所有住户平均分摊的,不管是高层底层,这一部分的公摊都是一样的。那么为什么高层公摊要比低层高呢?多出来的公摊面积又是从何而来:拿一个三十层的高层,和一个十二层的小高层作比较...
是不
是楼层
越低,可用
面积
越小?
答:
为了节省主体结构自身的重量和更合理地分配受力,上层的承重构件会比下层的承重构件轻,体现出来的就是上层的剪力墙和柱会比下层的薄,所以所占的空间就会少一点,房间内的空间
高楼层
的就会多一些。但是现在售楼一般都会把这点计算在内,所以如果想买你直接看房子的
面积
就可以了,反正相差也不会太大。
一栋楼
楼层
不一样
面积
会也不一样么?
答:
不太一样,但差别很小。因为施工中,吊垂是指向地心的,我们知道,地球是球形,它对吊垂的引力的反方向向外呈放射状,这就导致了依吊垂线砌的墙体整体呈现下窄而上宽的形状,在测量楼面
面积
的时候,下面 边长尺寸略小于上面,下面
楼层
的面积自然就小于上面楼层的面积了。回答完毕。
楼层
越高,公摊
面积
越大吗?
答:
是的。楼层只要越高,电梯配套需要升级的也就越多,因为对于
高楼层
住户来说,电梯是非常重要的出行工具,如果电梯数量不够的话,上下楼不仅特别拥挤,而且还会影响正常出行,所以现在很多高档小区高层都会配备三部以上电梯,所以公摊
面积
也会增加。公摊计算 1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑...
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