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楼下是商铺的房子
楼下是商铺
,楼上是住宅,这是属于商业用地还是住宅用地?
答:
二,综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、个人。例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。对于第一种情况,可以统一按照综合用地最高出让年限 50年办理出让手续;对于第二种情况,由于不同用途界限清楚,可分别属于不...
楼下商铺
噪音扰民怎么办
答:
一、
楼下商铺
噪音扰民怎么办1、楼下商铺噪音扰民的处理办法如下:(1)可以向工商部门投诉或者是向当地所在的生态环境管理部门投诉;(2)当事人双方进行协商,如果协商不成的再进行投诉,投诉不成的再进行起诉。2、法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法...
住宅楼底层
是商铺
会不会吵
答:
住宅楼底层
是商铺
会不会吵这个问题,也需要根据具体情况进行判断。一般来说,商铺经营活动可能会带来一定的噪音,尤其是在繁忙的商业区。因此,住宅楼底层是商铺的确存在一定的噪音风险。但是,现代建筑技术可以通过隔音措施来减少噪音的传递,使住宅楼底层的居民能够享受相对安静的居住环境。购房者在选择住宅楼...
楼下
带
商铺的
住宅能买吗
答:
商业商铺房产是可以购买的。但存在五种风险,不能落户,因为土地性质本身是商业,所以不能落户。生活成本较高等,未来接手人群比较少,不好出手。风险性较大。购买商业性质房屋不可以使用公积金贷款,贷款难度较大。
商铺楼
上的住宅好不好一、噪音困扰 1、
楼下
有
商铺的
住宅大部分都是临街楼盘。距离街道、公...
我住在商品楼里,
楼下
一层
都是商铺
,居民楼层都有消防设备,但有间商铺里...
答:
商住楼消防设施一般包含两种:消火栓 和 自动喷淋。住宅里面一般只设消火栓,
商铺
里面可能同时设以上两种设备。如果是接住宅的消火栓水管至商铺里供消火栓使用 在消防设计原理上是没有问题的。如果接至自动喷淋使用,是不行的。
谁买过底下
是商铺
,上面是住宅
的房子
,与普通住宅相比,有需要什么要注意的...
答:
二层楼房,
下面是商铺
,上面是住宅,俗称店连屋。 这种住宅与各类住宅没有什么不同。购买时看二证是否齐全,明确土地是住宅用地还是商业用地。如果是商业用地,水电均按照商用计价付费。 优点:
楼下
经商,楼上住宿,节省水电暖等资源,非常方便!缺点:楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多,不是...
楼下商铺楼
上住宅产权怎么算
答:
如果预售证上标明性质是住宅,且标明的是整栋楼,而不是几层、几层为住宅,那么整栋楼的产权就应是70年。法律客观:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
商铺
二楼可不可以居住
答:
楼下是商铺
,二楼可以购买用来居住么。如果在购买的时候选择带底商的住宅,那么一定要看清楚开发商对于这种情况下的可经营业态的相关限制规定。如果楼下的商铺是属于餐饮业、KTV、棋牌室等有油烟和较大噪音污染的行业,那么就需要看一下开发商对于油烟出口和噪音隔绝的相关设计,如果没什么较大的影响,是...
楼下商铺
噪音扰民怎么办
答:
楼下商铺
噪音扰民,首先,可以尝试与商铺业主进行友好沟通,表达对噪音的关切,并提出合理的要求。如果无法解决,可以向相关部门投诉,如城管、环保等,提供相关证据和描述,要求他们采取行动。可以咨询律师,了解法律途径和维权措施,如起诉商铺业主或要求索赔。此外,可以与其他受到噪音扰民的邻居协作,共同向...
住宅
楼下商铺
噪音有没有规定
答:
住宅
楼下
商铺噪音有规定。一、住宅楼下商铺分类1、是购买的住宅楼下原本就
是商铺
,但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息;2、另外一种是自主将居住的房屋改建成商铺,这需要征求邻居同意,同样不能噪音扰民。二、什么是噪音噪音的规范用法是噪声,从生理学观点来看,凡是干扰人们休息、学习和工作...
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楼下商铺楼上住宅产权
商铺上面的房子好吗
商铺后面的房子吵吗