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桂林东安园小区二手房
桂林二手房
交易税费有哪些?
答:
桂林二手房
交易税费有:一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般...
桂林二手房
出售需要注意什么
答:
1、选取正规的大中介虽然随着
二手房
市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。大公司一方面操作比较规范;另一方面房源也比较充裕。2、两种代理方式各有利弊目前委托中介销售二手房一般有两种方式:独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客...
桂林二手房
买卖费用
答:
桂林
的
二手房
买卖费用,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;2、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年住宅房产免征增值税...
桂林东安
悦府是小产权房吗
答:
不是。
东安
悦府是
桂林市
瑞新房地产开发有限责任公司开发建造的,位于秀峰区东安街,根据其官方发布的公告可知该
小区
是70年产权的住宅,是大产权房子,并不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
在
桂林
买
二手房子
要注意什么
答:
购买
二手房
要注意些什么?1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖...
桂林二手房
交易税费是多少谁知道
答:
二手房
费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
我在
桂林
购买一套
二手房
成交33万72平方,没满五年要交多少钱的税费_百度...
答:
过户税费约为28000元。过户税费具体如下:
二手房
税费约为要过户的房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需...
请问
桂林二手房
要多少过户费
答:
契税:45*3%=1.35W 营业税:(45-20)*5.55%=1.3875W 评估费:45*0.4%=1800 交易手续费:172*5元/平米=860 登记费:80 制图费:30 查档费:200 仅供参考
在
桂林
地区,买一套54万的
二手房
,过户费大概需要多少元?
答:
首先,去地税局交契税9.5%,540000× 9.5% =51300元。交契税时需提供:①卖方:身份证、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、户籍所在地民政局出具的未婚证明)、房产证、土地证,上交以上证件复印件各2份。②买方:身份证、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、户籍所在地民政局出具的未婚证明),上交以上证明...
广西省
桂林市二手房
交易税
答:
成交价*0.5%,房改
房
征收。土地增值税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05 1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用...
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