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杭州有关物业管理的相关法律法规
杭州市物业管理
条例简介
答:
根据2003年通过的《
杭州市
人民代表大会常务委员会关于修改〈
杭州市物业管理
条例〉个别条款的决定》,条例经历了又一次的修正和提升,确保了物业管理
法规
的时效性和适用性。这一系列的立法过程,反映了杭州市对物业管理的重视和对居民权益的保障。
杭州市物业管理
条例(2021修订)
答:
第一章 总 则第一条 为了规范
物业管理
活动,维护业主和物业服务人的合法权益,保障物业的合理使用,根据《中华人民共和国民法典》等
法律
、
法规
,结合本市实际,制定本条例。第二条 本市行政区域内的物业管理活动及
相关
的监督管理适用本条例。本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务人,按照物业...
杭州市物业管理
条例
答:
物业服务企业应当具备相应的资质,并依法取得营业执照。物业服务企业从事物业管理活动,应当遵守
法律法规
,诚实守信,规范经营。《
杭州市物业管理
条例》第二十二条规定:业主享有参与业主大会、选举业主委员会、监督物业服务企业等权利,同时也有遵守物业管理规定、按时缴纳物业费用等义务。《杭州市物业管理条例》...
《
杭州市物业管理
条例》全文
答:
第一条 为了规范
物业管理
行为,维护业主、非业主使用人和物业服务企业的合法权益,保障物业的合理使用,创造良好的生活、工作环境,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》等
有关法律
、
法规
的规定,结合本市实际,制定本条例。第二条 本市行政区域内的物业管理、使用...
杭州市物业管理
条例
答:
第一章 总则第一条 为规范
物业管理
行为,维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益,保障物业的合理使用,创造良好的生活、工作环境,根据国家
有关法律
、
法规
的规定,结合本市实际,制定本条例。第二条 本条例适用于
杭州市
行政区域内城镇物业管理活动。两个或两个以上产权人的新建物业应当实行物业管理...
杭州市
住宅区
物业管理
暂行办法
答:
第一章 总则第一条 为规范住宅区
物业管理
行为,明确业主、使用人和物业管理公司的权利和义务,保障物业的合理使用,创造和保护良好的居住环境与公共秩序,根据
有关法律
、
法规
的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 本办法适用于
杭州市
市区范围内住宅区的物业管理。第三条 本办法所称住宅区,是指...
杭州市物业
维修基金和
物业管理
用房管理办法
答:
杭州市
房产行政主管部门所属的市物业维修资金管理机构负责市区范围内物业维修基金筹集、使用的监督和管理。各区
物业管理
行政主管部门按照本办法规定,负责本辖区物业维修基金和物业管理用房
的相关
监督管理工作。建设、规划、价格、财政等行政主管部门按照各自的职责,负责协同实施本办法。第二章 物业维修基金的...
杭州市物业管理
条例的第三章 物业管理服务
答:
区、县(市)房产主管部门应当在收到
相关
材料之日起十个工作日内核定
物业管理
区域并书面告知开发建设单位。跨区、跨街道或者乡(镇)的建设项目,由所在区或者街道办事处、乡(镇)人民政府共同的上一级房产主管部门会同同级民政部门负责划分物业管理区域。建设单位在房屋销售时,应当将
有关
主管部门核定的物业管理区域范围,...
...人民代表大会常务委员会
关于
修改《
杭州市物业管理
条例》个别条款的决...
答:
杭州市第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议决定对《
杭州市物业管理
条例》作如下修改:第五十一条第一款修改为:“物业维修基金的使用,由物业管理企业提出年度计划,经业主委员会批准后,由市物业管理部门划拨。县(市)物业维修基金的使用,由县(市)物业管理部门划拨。”本决定自公布之日起施行。《...
杭州市物业管理
条例的第二章 业主、业主大会和业主委员会
答:
第十八条 业主委员会委员应当是本
物业管理
区域内的自然人业主或者单位业主委托的自然人代表,具有完全民事行为能力,遵守国家
有关法律
、
法规
,遵守临时管理规约、管理规约和业主大会议事规则。业主委员会委员人数应当为五人以上单数,由业主大会会议选举产生。未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一...
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