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村集体耕地租赁程序有哪些
农村集体土地
使用权相关规定
答:
国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股,集体土地使用权的取得方式有配拨、联营和入股
。一、农业用地1、与集体签订承包合同;2、与原承包人(使用人)在集体参与下签订转包合同;3、承包开发利用集体四荒地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩);4、以拍卖、协议、招标等方式有偿取得集体荒地的开发、...
农村耕地
征地
程序
是什么
答:
4、征地审核与批复:行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后,对文件资料齐全符合条件的,应当在5日内报经同级人民政府审核。5、征用
土地
方案的公告:征用农民
集体
所有土地的,征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在...
将
农村土地
发包给本
集体
经济组织以外的单位或者个人应当经过
哪些
...
答:
承包合同一般
包括
以下条款:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)发包方和承包方的权利和义务;(六)违约责任。发生
农村土地
承包经营纠纷的,当事人可以自行和解,...
农村耕地
征用
有哪些
法律规定
答:
(1)规划部门、批准文件号、审批时间以及
土地
用途;(2)被征用土地所有权人的姓名、地址、该土地的类别和规模;(3)土地被征用后的补偿标准和农民的安置途径;(4)办理土地征用补偿登记的详细
流程
及相关联系人。而征地补偿和安置的具体安排则需要发布公告告知:(1)本
集体
经济组织被征用地块的名称、...
向村里
租赁耕地
,耕地是好几家的,合同是向各家签还是向
村集体
签呢?
答:
因为你租的地不是“
集体土地
”而是已经让你说的几家承包的土地,目前这些土地的使用权是你说的“好几家”,所以你是要向这几家人签合同,而不是和
农村集体
签!当然你不得改变这些土地的用途
中华人民共和国
农村土地
承包法
答:
农村土地
承包采取
农村集体
经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经...
农村耕地
可以建厂房吗?农村建厂房需要办
哪些
手续?
答:
一、
租赁村
里
耕地
建厂房算是违建吗?(一)耕地可建厂房服务于农业生产 《国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发〔2014〕127号 )(以下简称《通知》)规定,设施
农业用地
按农用地管理。生产设施、附属设施和配套设施用地直接用于或者服务于农业生产,其性质属于农用地,按农用地...
农村集体土地租赁
问题
答:
1、村民与
村委会
协商复垦了
土地
,用于种植农作物,并缴纳的承包费,这是取得该
耕地
承包经营权。2、《物权法》第131条:承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的,依照其规定
农村集体土地
使用权
出租
年限
有哪些
规定
答:
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
农村集体土地
使用权
出租
年限
有哪些
规定国有土地长期
租赁
的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段...
...还有
农村集体土地
承包经营权证是
租赁
的重要依据吗?
答:
一般发生民事法律关系的都需要签合同。就
农村集体土地
承包经营权证而言,它作为一种物权凭证,它的发放表明村民与农村集体经济组织(或村民委员会、村民小组)在确立了农村集体土地承包经营权合同关系之后,政府农业行政主管部门依法对该合同的这个基础法律关系进行审查,认为合同关系合法有效,以县级人民政府名义...
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