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村里有房但没有宅基证
没有宅基证
的怎么处理
答:
农村房屋没有宅基证的情况并不少见,那没有宅基证的怎么处理呢?1、
罚款
如果没有宅基地使用权,那么就不能在村里建设房屋,像有的人户口迁出了、有的是一户多宅、有的是宅基地没有确权等这些都是没有宅基地使用权,当然也不会有宅基地证,那么就不可以建设房屋,尤其在一户一宅政策实施之后,不...
有
村里
证明
但是没有宅基
地本
答:
宅基地使用证不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据
。因为农村多半是集体所有的土地,集体组织成员需要建房,就必须办理宅基证,但是因为农村土地所有权归集体,因此个人对土地并没有所有权,即便是批准建房,也仅有使用权而已,因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证,意即仅有使用权没有...
只有
房产证
,
没有宅基地证
是否能盖
房子
答:
(3)宅基地证不能过户,房产证可以
。依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。
在农村
宅基地没有
申请下来,
房子
已经盖好了,这属于违建吗?
答:
从概念上说,
并没有宅基地使用证的住宅全是违反规定建房子
,宅基地使用证包含原先村集体派发的集体用地基本建设使用证、宅基地使用权证、农村宅基地准许基本建设办理手续等。可是乡村建造的房子许多也没有宅基地使用证是由于地区土地局和村集体管理方法里的难题没有要求建房子先办理证件,也没有要求建房子后...
有户无
宅基地
,有什么政策吗
答:
法律主观:一、什么是无
宅基地
无宅基地是指
没有
拥有宅基地的村民。二、宅基地转让的条件1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地...
在农村建好的
房子没有宅基地证
,该如何进行补办?
答:
这种情况下,房主基本上符合“一户一宅”的规定,仅仅嫌麻烦或是不愿意去跑办理手续,所以才
没有
办下
宅基地
使用证。只必须向本地乡政府打听一下办理手续必须筹备的材料,立即填完汇报,等候当场精确测量后统一颁证就可以了。对符合标准的立即颁(换)证:实际包含,符合农村宅基地要求,例如“一户一宅”...
村委批了
宅基地
,土管部门
没有宅基证书
,应该怎么办?
答:
首先写一份书面申请,请村委会盖章,然后找乡土地管理局签字同意补办,最后到当地县级土地管理部门补办。2、宅基地使用面积因自身原因扩大,未及时处理。有不少人私自增加农村宅基地的面积来建造房屋。当时,那些知道自己占用了更多
宅基地但没有
申请
证书
的人知道如果他们申请证书就会受到惩罚,所以他们没有...
有宅基地
没有宅基证
答:
宅基地没有证
应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公示7日无异议的给予发证。农村宅基地...
农村
没有宅基地证
,可以建造
房子
吗?
答:
农村
没有宅基地证
建
房子
,要分两种情况。一种是有权属来源证明材料,比如说
村里有
记录。在这种情况下,建房并不违规,可以直接去补办宅基地证;另外一种就是没有权属来源证明,这种情况下随意建房,就有可能要面临拆除和处罚。一般讲究是一户一宅政策,不符合的话就算违规。1、有权属来源证明材料有些...
村委批了
宅基地
,土管部门
没有宅基证书
,该怎么办?
答:
一般在我们这边而言,如果要申请
宅基地
的情况下。肯定是必须建
房子
才申请宅基地。这个时候大家自己写上申请办理,随后交到村委会,实际上村委会是
没有
权利立即准许你建房子和让你申请办理农村宅基地的。反而是这一村委会里边依据乡村里边的具体情况,了解一下是不是也有土地资源容许能够盖房子的土地资源。...
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