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村里卖宅基地违反了哪条法律
村委会可以卖
村里
的
宅基地
吗?
答:
农村集体土地所有权是归国家的,农村集体土地买卖是违法的
。农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管...
农村
宅基地卖了
违法吗
答:
法律
主观:农村宅基地 可以在本村村民之间转让,即可以将 宅基地 出售给本村村民,针对农村
宅基地买卖
合法吗要看你是否是本村人 但农民出售宅基地及住房后,不能再申请宅基地。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农...
村委会
卖宅基地
违法吗
答:
法律分析:不违法
,宅基地属于村集体所有,村委会在召开村民大会后,经本村三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意的就可以出售本村的宅基地。但是村委会未召开村民会议私自售卖宅基地的,属于违法行为,需要承担相应法律责任。法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家...
农村房屋
买卖
合同效力纠纷怎么处理?
答:
1、《民法典》将合同无效的标准限制在违反法律、行政法规
。而判决认定农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同无效的依据是《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》,该通知的发文机关是国务院办公厅,而非国务院,故此文件不是行政法规,不能作为认定合同无效的依据。2、土地管理法规定的土地的使用权不得用...
宅基地
可以
买卖
吗
答:
城市居民不能向农村买宅基地,也不能占用农民集体土地进行建造房屋等。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明...
农村
宅基地
管理条例
答:
其中,农村
宅基地
的所有权属于集体经济组织,使用权可以由农民依法享有。在宅基地使用方面,条例规定了宅基地的使用条件、期限和范围等。农民个人可以享有宅基地的使用权,但需要遵守相关法律法规,不得损害国家和集体的利益。同时,对于
违反法律法规
使用宅基地的行为,也会被追究相应的责任。在宅基地转让方面...
农村
宅基地
卖给城里人还能要回来吗
答:
2、根据《土地管理法》等法律
法规
的规定,农村
宅基地
,只能给本集体经济组织成员使用,非本集体经济组织成员没有使用资格,因此,农村宅基地上的房屋,只能在本集体经济组织成员之间转让(
买卖
),如果出卖给非本集体经济组织成员,那么房屋买卖合同因
违反了法律
的强制性规定而无效,则有机会要回来。 《...
农民私自
卖宅基地
被刑拘,会被判刑吗?判多长时间呢?
答:
相关
法律
《土地管理法》第七十三条
买卖
或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对
违反
土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建设物...
农村
宅基地
可以
买卖
吗?
答:
不能称作
买卖
,应该称作受让,有很多的限制的条件,必须具备以下条件:转让人和受让人都是同一个村的村民;已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准;转让人转让之后有住所才能转让;受让人确实没有
宅基地
,申请符合宅基地规定的条件;宅基地使用权必须与房屋一起转让,不能只转让一种。另外...
农村
宅基地
房屋
卖了
能要回来吗
答:
农村
宅基地
,
卖出
去的房子能否要回来,取决于房屋
买卖
合同是否有效。
违反法律
、行政
法规
的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背
公序良俗的民事法律行为无效。【法律依据】《民法典》第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是...
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