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本栋架空层属于本栋业主的吗
本栋架空层属于本栋业主的吗
答:
法律分析:属于
。架空层不算建筑面积,也不计入公摊面积,属小区所有业主共有,如果业主委员会要在楼下建架空层,首先要向规划部门提出申请。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度
架空层属于本栋业主
还是全体业主
答:
架空层通常属于全体业主共有,而非仅属于本栋业主
。首先,我们要了解什么是架空层。在建筑领域中,架空层通常指的是建筑物的一层或几层,这些层次不直接接地,而是通过柱子或其他结构支撑在空中。这种设计在现代建筑,尤其是住宅区中相当常见,因为它可以有效地利用空间,增加绿地和活动区域,同时也有助于...
一楼
架空层属于本栋业主吗
答:
架空层属于本栋业主
。架空层依附于小区建筑物及其所占用的土地而存在,没有独立产权,但是它所依附的建筑物及占用土地使用权都已被业主们购买,因此它的归属权理应归业主们所有。架空层不属于本栋业主,而属于全体业主。因为架空层是公共区域,所以产权应属于全体业主所有,任何人、任何单位均不得擅自改造...
架空层属于本栋业主
还是全体业主
答:
架空层属于本栋业主还是全体业主需分情况来看:
一、如果没有特殊约定,架空层因为是公共的区域,所以产权应属于全体业主所有
,不管是哪家业主或开发商,都不能擅自改造架空层,不能将其纳为私有房产;二、如果有明确规定,架空层可能会属于本栋业主所有,那么对于其他楼栋的业主来说,不能私自占有或擅自改...
本栋架空层属于本栋业主的吗
答:
除非有明确的规划和用途,否则架空层不属于本栋业主
,因为架空层是公共区域,所以产权应属于全体业主所有,任何人、任何单位均不得擅自改造架空层,更不得占为己有。 架空层是在楼房中用柱子架空隔开上下两层的一种建筑体,呈现一种敞开的状态,四周只有柱子没有墙壁。提高了空间面积的实用性。 《 ...
小区
架空层归属
谁所有
答:
小区楼房的架空层实际上归业主所有。这一部分的建筑成本已经包含在房价之中,因此,当业主购买房屋时,他们也就顺带拥有了架空层的权利。通常情况下,架空层本身并没有独立的产权,但是因为它附属于建筑物并且占用了土地使用权,而这些土地使用权和建筑物已经被业主购买,所以
架空层的归属
权理应
属于业主
。...
架空层属于本栋业主吗
答:
除非有明确的用途和规划,否则
架空层
不
属于本栋业主
;因为架空层是公共区域,所以产权应属于全体业主所有,任何人、单位均不得擅自改造架空层,更不得占为私有。架空层以前多用木柱架空,也有用石材的,少有用砖的,随着科技的进步、建筑材料的发展,除了一些仿古建筑还用上述材料外,钢结构和钢筋混凝土则...
架空层属于本栋业主吗
答:
除非有明确的用途和规划,否则
架空层
不
属于本栋业主
;因为架空层是公共区域,所以产权应属于全体业主所有,任何人、单位均不得擅自改造架空层,更不得占为私有。二、购房有哪些需要注意的 1、据齐家网专家介绍,商品房在上市之前,要求开发商必须取得预售许可,否则该销售行为是违规的,若购房者已经支付...
楼栋的一层
架空层的
权属
属于
整个小区,还是该架空层所在楼层?
答:
属于小区
业主
公共所有。根据1995年颁布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,架空层在2.2米以下的不能作为专有部分,不能办理产权证。架空层是公共活动的场所。
架空层的
作用是将住宅与公共设施隔离开来,同时是居民的公共活动空间,还是高层住宅的避难层,所以架空层一定是开放的,不能作为住宅...
一楼
架空层属于本栋业主吗
答:
不属于。根据查询律图网显示,
架空层
是公共区域,产权应属于全体业主所有,任何人、任何单位均不得擅自改造架空层。所以架空层不
属于本栋业主
。架空层是在楼房中用柱子架空隔开上下两层的一种建筑体。
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