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未婚女士能买第二套房吗
旧房还没卖,想买新房,该注意什么?
答:
1.假如王女士是非京籍(即不具有北京户口),那么王女士是不具备购买第二套房的资质的
。在换房时,即使看到心仪的房子也不能购买,只能卖掉现有的旧房,然后再购买新房。2.假如王女士是京籍单身,由于她名下已有一套房产,在换房时,也只能卖掉现有的旧房,才能购买新房。3.王女士是京籍并且已婚,名下...
南京溧水45岁
单身女士买
新房按揭贷款需要哪些手续
答:
6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具),个人
二套房
的不需要;7.个人征信证明;8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。二、个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的"个人住房按揭贷款"。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟
购买住
...
...婚前有一套自建房,现在结婚后再买(贷款)一套商品房算
二套房吗
?
答:
解析:像常先生这种情况,如果再贷款购房的话,是会被认定为
二套房
的,因为根据目前银行认贷又认房,常先生如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房,将按照二套房的政策执行。而如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套房。全款
购住房
再贷款购房 案例:丁
女士
名下...
我想在大连
买房
,需要什么条件
答:
2、在大连购买二套房,首付可以申请到四成,利率上浮百分之十,如首套房已经还清贷款,那么
购买第二套房可以
作为首套房,其房贷的基准利率按当前政策执行。3、在大连购房如果是商品住房,包括新建商品房和二手住房,必须取得房产证满三年才能转让,也就是说新房源在拿到不动产权证满三年之前不能进行交易。
廊坊买二套房有限制吗?廊坊
买第二套房可以
贷款吗
答:
第一套房有贷款第二套房能贷款吗
可以
,首付比例会根据规定上调。根据人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条关于严格住房消费贷款管理规定:对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同...
首套房和
二套房
怎么认定?
答:
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
二套房
认定标准:1、借款人首次申请利用贷款
购买住房
,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。2、借款人已利用贷款购买过一...
在北京怎么认定
二套房
?
答:
专家解析:专家解释说,在公积金二套房新政未下发前,像B
女士
这种情况可以享受首付20%的优惠。但3月1日起公积金二套房提高首付比例至四成,因B女士首套
房购买
时使用的是商业贷款,
购买第二套房
用公积金贷款则会被算作二套,首付比例为四成。第三类:首套房贷款结清并已出售,再次使用贷款购房的人群 ...
第一
套房
没贷款
第二套
贷款怎么算
答:
夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套。第一套房贷还没还清能否贷款
买第二套房
?能否再贷款,关键是看你的还款能力,你付了首付款之后,银行觉得你的还款能力足够承担两笔债务,再次贷款还款能力没问题,那也是可以再贷款的。二套房贷款利率最低...
首套房贷款没还清
可以买二套房吗
答:
对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,
购买二套房
的首付比例进行了不同情况的下调,中国银行规定如下:1、在实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整,请您详询当地经办机构。2...
关于
购买第2套房
贷款以及多人一起购房的问题
答:
1、
买第二套房
时,加你的名字,肯定是按照第二套房来对待;2、你要了解当地的限购令是如何规定的。3、如果不写你的名字,写成父、母任何一方或双方的名字,此种情况需考虑作为遗产继承的问题及以后过户缴税的问题。继承方面好解决,可以通过签订协议(说明该房是你是用父母名义买的,所有出资都由你...
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