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未取得竣工验收备案表能否交房
没有竣工验收备案表可以交房
吗
答:
没有竣工验收备案表不能交房
。竣工验收备案表是房屋交付使用的必要文件之一,缺少这个文件,意味着房屋尚未通过相关部门的验收,可能存在安全隐患或不符合相关法规要求。竣工验收备案表是一份由建设行政主管部门出具的,用以证明建筑工程已经按照规定的程序和要求进行验收,并符合相关法规和标准的重要文件。这个...
没有
竣工验收验收备案表能不能交房
答:
没有竣工验收验收备案表不能交房
《建筑法》第六十一条第二款规定:“建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定:“房地产开发项目,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”《商品房...
商品
房交付
必须
取得竣工验收备案表
吗
答:
法律分析:商品房交付不是必须取得竣工验收备案表
,因为商品房交付是买卖双方的一种民事行为,法律仅仅规定,商品房交付必须经验收合格,但并没有明确商品房必须经验收合格并备案才能交付,或者说必须取得《竣工验收备案表》才符合交房条件。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下...
没有竣工备案表能
交楼吗
答:
绝对不行
。未取得竣工验收备案表的建筑物是不允许交付使用的,这方面的规定实施得极为严格。然而,有些开发商在签订合同时利用其优越的市场地位,将交房条件简化为五方验收或四方验收。由于施工方和监理方在应对业主需求时与开发商的利益往往保持一致,因此,由本方人员在文件上盖章对他们来说只不过是小菜...
开发商
没有竣工验收备案表
(俗称一表),
可以交房
吗
答:
不可以
。开发商交房的条件:法定条件:1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《...
没有竣工验收备案表可以交房
吗
答:
未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
竣工验收备案表
是
交房
的法定条件吗不是。备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的,即便
没有备案
,但...
未办理
竣工验收备案
擅自
交房
答:
法律主观:1、房屋没有竣工备案表就说明没有进行竣工验收,如果房地产开发的楼盘没有竣工验收就不能交付给业主,如果这时候收房了可以赶紧找个理由去退还房。2、理由就是他们没有进行竣工验收,
没有竣工验收备案表
,房子达不到交付标准,住进去以后担心有质量隐患影响安全问题,因此不能接房。3、如果房开...
我买的新房子在
交房
时
没有
提供
竣工验收备案表
和面积实测表,我
能不能
...
答:
别怕,开发商
没有验收
合格证明是不
能交房
的,你有权拒收,他超过时间交房是应该赔偿你违约金的。具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程
竣工验收备案表
》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证...
没有竣工备案表能
收房吗
答:
1、没有竣工记录表的房屋收楼解决办法是业主可以找开发商协商,要求退房或支付违约金。根据国家规定,如果该建筑没有通过竣工验收,就是不合格的房屋,不能交给业主。如果业主在
没有竣工验收备案表
的情况下已经收房,可以以开发商没有竣工验收备案表为由要求退房,如果与开发商协调不成,可以向当地房产局...
没有竣工验收备案表能不能
收房?
答:
不能的,收房时必须要求五证。购房人在办理商品房交接入住手续时,应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程
竣工验收备案表
》,查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,说明该工程未经验收或者验收不合格,购房人有权拒绝收房,由此引起的延期
交房
责任由出卖人承担...
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