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期房建到什么程度不会烂尾
期房建到什么程度不会烂尾
答:
期房建到主体封顶之后才不会烂尾
。这是因为期房建设过程中,最重要的一步就是主体结构的施工,当建筑主体封顶后,基本的建筑结构就完成了,接下来的工作主要是内部的装修和细节完善。这样,即使开发商出现资金问题,也可以通过销售已完成的部分来筹集资金,完成剩下的工程。首先,我们需要了解什么是烂尾楼。
盖
到什么程度不会
成为
烂尾
楼?
答:
一般盖到即将封顶的房子就基本不会烂尾了
,因为建设房屋材料成本较大,已经要封顶了,房子大的成本消耗已经完成,并且房子基本已经出售的差不多了,房企已经回笼了资金,一般就不会再出现烂尾的情况了。烂尾楼的出现跟开发商的实力有很大的关系,遇到实力比较弱的开发商,其开发的楼盘就很有可能出现烂尾的...
怎样判断
期房不会烂尾
答:
怎样判断
期房不会烂尾
1、预售许可证可以到住房和城乡建设局查询一下,如果开发商销售的房产有预售许可证,一般是不会变成烂尾楼的。根据《城市商品房预售管理办法》第五条:商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;...
盖
到什么程度不会
成为
烂尾
楼?
答:
概括的说,
一般盖到即将封顶的房子就基本不会烂尾了
,因为建设房屋材料成本较大,已经要封顶了,房子大的成本消耗已经完成,并且房子基本已经出售的差不多了,房企已经回笼了资金,一般就不会再出现烂尾的情况了。烂尾楼的出现多半是因为资金链条断裂,工程未完,这个时候开发商已经拿不出钱来继续修建房子...
我家买的房子,楼盘已经封顶,
不会烂尾
了吧?
答:
实际上,不管你家的楼房是不是封顶了,都有可能会成为烂尾楼,必须要所有的公共设施都已经做好了,而且业主们都已经可以入住了,物业方面也不存在任何问题,这才不可能成为烂尾楼,否则仅仅是楼盘封顶,并不足以证明楼盘
不会烂尾
。首先,大家一定要明白烂尾楼也是有
程度
之分的,有一些
期房
会因为房地产...
怎样判断
期房不会烂尾
答:
一个年利润很高、运营状况稳定的开发商,基本
不会
发生
烂尾
楼、缺钱跑路等情况。4、找准购房时机:购房时机选得好的话,不仅能够节省购房成本,对于购房者而言,购买房子也是可以避开烂尾楼的。比如说,如果项目的外立面已经建成2/3高或是更高,这样出现烂尾的概率就较低了,购房者可以大胆的置业了。很多...
房子
烂尾
一般是第几期
答:
判断
期房会不会烂尾
的方法很简单,我们只需要查看周围的服务设施即可,如果机房附近有医院和学校等区域,或者
在
计划期房旁边有大型购物中心和旅游景点,那么这个小区烂尾的可能性很小。我们都知道,烂尾房是不能买的,这种房屋没有产权证书,因此购买者没有法律保护,
烂尾期房
也称为小产权房,建议您在购买...
如何判断
期房会不会烂尾
答:
1、买现房
烂尾
的情况主要是出现
在期房
交易中,而购买现房就是避开烂尾楼最为直接的方式,不过购买现房也有
不
好的一点,那就是价格比同等条件的期房要高很多,所以还是有这么多的购房者冒着期房可能烂尾的风险买了期房。不过现房的优点确实很明显,现房看得见摸得着,一般情况下办完贷款就能办理交房手续,拿...
买
期房
如何避免买到
烂尾
楼
答:
看开发商口碑或者选择大品牌开发商,一般过往建设项目口碑较好,意味着开发商品牌有实力,
烂尾
的可能性会很小。了解开发商既往开发过的楼盘。向已经入住的业主了解开发商
在
工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。了解项目楼盘的手续。可以合法出售的房子,其项目应该“五证”齐全。“五证” 包括《国有土地...
封顶才是
烂尾
的开始是
什么
原因 怎么可以避免买到烂尾楼
答:
不
存在停工的可能,可以即买即住。封顶才是
烂尾
的开始是什么原因和怎么可以避免买个烂尾楼?如果想要买房子的话,需要了解到相关政策,并且也要对房子去进行鉴别和判断,比如大开发商的房子,一般出现烂尾楼的可能性会比较低,除此之外就是应该要尽可能的买现房,不要去 买
期房
,也能够规避一些风险。
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