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有贷款的房子能赠与配偶吗
房子有贷款可以
以
赠与
的方式给
配偶吗
答:
法律分析:房子有贷款可以赠与
。因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:权证书;经公证机构公证的赠与合同;契税完税凭证。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员...
房子有贷款可以
以
赠与
的方式给
配偶吗
答:
夫妻结婚后买
房子贷款
一个人
的可以吗夫妻
结婚后买房子贷款一个人的可以吗 可以的。 我们把《
房屋
买卖合同》与《银行
按揭贷款
合同》(又叫《个人住房抵押贷款合同》)分开来,一步步剖析就会一目了然。首先先买受人与出卖人签订《房屋买卖合同》,之后买受人又与银行签订《银行按揭贷款合同》。 《银行...
按揭房可以赠予
老婆吗
答:
1、 据齐家网专家介绍,
在还贷期间房屋通常是不能赠与他人的
。因为我们在申请贷款时,会将房屋抵押给银行。根据担保法相关规定,房产设有抵押,其处置权会受到限制。如果我们没有经过抵押权人的同意,是不能办理房产过户、赠与等相关手续。而银行一般不会同意产权人在未还清贷款期间将房产赠与他人。2、 ...
房子有贷款可以
以
赠与
的方式给
配偶吗
答:
可以赠与
。因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。必须夫妻双方同时到场签字确认。赠与过户手续如下:1、赠与书。赠与书是财产赠与人与受赠人签订的财产赠与书面合同。根据国家规定,财产赠与合同必须以书面形式签订;2、支付费用。财产赠与转让免征赠与人营业税,但受赠人仍需缴纳契税等...
有贷款的房子可以
加
配偶
名字吗
答:
可以,但是需要贷款银行同意,并且需要支付一些费用
。1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。2、办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。夫妻结婚后在房产证上加名字,需提供...
夫妻
共同
按揭的房子能
通过公正过户到女方名下吗
答:
如果是向银行贷款且未还清
贷款的房屋
,需要还清贷款及利息或得到抵押权人(即银行)的书面同意后才
可以
办理过户登记。
夫妻
双方可以签署婚内财产确认协议或婚内财产
赠与
协议,再去公证处进行公证。符合夫妻个人债务的情况如下:1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同...
房子有贷款可以赠与吗
答:
赠与房屋有贷款
不
可以
。房屋存在
贷款的
,没有取得房屋完整产权。房屋不得转让,也不能办理赠与。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的,该财产应当是法律允许赠与的财产。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
房子有贷款可以赠与吗
答:
房子
有贷款的
情况下是不
可以赠与
的。因存在银行的
按揭贷款
,银行还是抵押权人,房屋处于抵押状态,未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等),必须先归还银行贷款,解押后,方可办理赠与的相关手续。
房屋赠与
要满足什么条件1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;赠与
的房屋
...
赠与房屋有贷款可以吗
答:
赠与房屋
有贷款不可以。具体如下:1、
有贷款的房子
,在贷款还清之前是不
能赠予
或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的,但是不能过户;2、私房是
可以赠与
他人的,但赠与必须经过公证部门办理赠与公证,
房屋赠与
的生效以办理房屋过户登记手续为标志。所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋。房屋赠与...
有贷款的房子夫妻
之间能过户么
答:
在您的贷款合同中会有所反映。您
可以
先查看一下。但我认为即使其他银行可以这么办,您也不能要求这家银行一定这样办从而方便您过户。因为贷款方式是银行确定,是否接收是您决定的。银行可以不配合您的个人要求 二、
有按揭的房子夫妻
之间可以过户吗 不可以。房子在按揭的情况下,不能操作过户,需要先办理房产证后方可...
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