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有房贷记录名下无房怎么算
有过贷款
记录名下无房算
不算首套
答:
有贷款记录名下无房不算首套,除非是贷款买过一套房,但商业贷款已结清,再贷款买房算首套
,或者是有过贷款记录购买过一套房子之后又把房子卖掉,通过当地的房屋登记系统查询不到房产,再次贷款买房就算首套。所谓的首套房指的就是购买仅拥有一套住房,需要满足的条件是:1、首套房的购房者应当年满18周...
名下无房产
但
有房贷记录算
二套房吗
视频时间 00:00
名下
查不到房但征信能查到
房贷
信息,买房
怎么算
了?
答:
4、认房不认贷:以家庭为单位,只看名下是否有房产,不管贷款情况。
①名下无房产,购房算首套房;②名下有一套房产,再次购房算二套房
。5、认贷不认房:以家庭为单位,只看贷款是否结清,不管名下房产情况。①贷款已结清,再次购房算首套房;②贷款未结清,再次购房算二套房。
名下无房
,有购房
记录
,再买房算一下套房还是二套房
答:
算二套房。
一、商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%,公积金贷款首付不得低于20%
。二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;...
下目前
无房
但曾经有过贷款买房
记录
,买房是否算首套
答:
曾经有过贷款买房记录,
但是目前没有住房的是按照首套房计算的
。因为二套房是按照家庭实际拥有房产数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套...
有贷款
记录名下无房算
首套吗
答:
贷款买过一套房,但商业贷款已结清,再贷款买房算首套。之前贷款买过一套房但后来卖掉,通过房屋登记系统也查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款
记录
,再贷款买房算首套。
无房
但有贷款
记录
到底什么意思
答:
是指目前
名下无房
,但是之前有过贷款
记录
。比如,市民买了一套小房子,办理了贷款,后来将其卖掉了,其名下则无房,但有一次贷款记录。家庭名下在本市无住房且无
住房贷款
(含商业性住房贷款和公积金贷款)记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定,贷款利率为...
现贷款买过一套房,现
名下无房
无贷。在上海买房契税
怎么算
?
答:
很多年前的贷款跟契税
计算无
关,只会影响您现在购房贷款的成数。如果您全款买房,那么无任何影响;如果贷款,那么根据上海目前的贷款政策,家庭
名下
在沪有一套住宅或者名下有一套
住房贷款记录
(包括外地的
房贷记录
),无论是否结清,贷款都算二套。这个政策是2016年11月29日实施的,认房又认贷。详细...
把房子卖了,
名下无房
,有贷款
记录
,几成首付?
答:
名下无房
,有贷款,还清了,首付5成。苏州目前是限房限贷的,房是指首套房,贷是全国住宅贷款且以家庭为单位。且苏州本地人可以买三套房,外地户口且自购房之日起累计缴满12月的社保或税能在苏州买一套房。另外全国住宅贷款
记录
影响首付比例:1. 首房首贷,三成首付 2. 以下情况五成首付 (1)...
有房贷
贷款
记录
,但
名下无房
,在上海算首套
答:
2、如果全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到
房产
,再贷款买房,算首套房个人
名下
有两套房的商业贷款
记录
,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算首套房。3、而个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,...
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