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有土地使用证没有房产证叫什么房
有土地使用证没有房产证叫什么房
答:
【法律分析】只有土地证没有房产证是自建房
。没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证,就可以证明房子是属于你...
有土地使用证没有房产证叫什么房
答:
一般是农村房屋
,有宅基地使用证
只有
土地证没有房产证
属于
什么房子
土地证的作用有哪些
答:
只有土地证没有房产证是 自建房
。没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要 房产证和土地证 双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证,就可以证明房子是属于你的,以...
自建房
只有
土地证没有房产证
答:
有土地证没有房产证房子不违法,
属于自建房、小产权房
。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证,不予确权登记。自建房没有房产证居住是没有任何问题的,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等...
有集体
土地使用证
,
没有房产证
的房子能买吗?
答:
属于小产权房
,只可以集体内部买卖,不可以对外销售。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没...
有国
有土地使用证没房产证
的自建房能买吗?
答:
自建房过户涉及到土地性质,如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户办理房产证。
个人自建房是我们俗称的小产权房
,有房产证的话,可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由交易买卖的,也就是我们通常...
我想买房,可有人说
没有房产证
的就不能买,是不是叫【
小产权房
】呢
答:
你买
没有
证的房子你先要看他有五证没《国
有土地使用证
》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品...
没有房产证
的房子
叫什么房
答:
2.五证不全的房子:因为开发商的原因而导致房子
没有房产证
的情况还比较多,如果开发商的五证不齐全,那么开发商所修建的房子也是没有房产证的。五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国
有土地使用证
》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。3.被开发商抵押的房子...
名下
有土地使用证没有房产证
是属于有房产吗
答:
三、买卖房子一般应该要求出示房产证和
土地证
;实在因特殊情况,买卖时无法提供的,建议楼主要求卖方到房产部门查询,该房子所有权登记状况;土地同理 四、房价是要综合当地经济发展等各方面考虑 五、房屋拆迁一般是房屋所有权登记证上所记载的面积依法给与赔偿的;如果你
没有房产证
,就无法证明房子是你的(...
房产证
和不动产证
有什么
不同?
答:
1、概念不同:(1)房产证即《房权证》,主要是指购房者与售房者通过交易,并且签订合同后,依法办理而取得的房屋的合法所有权证书,能够对房屋享有全部的处置权。还有一些人认为只要
有房产证
就可以了,其实大家必须要做到的是“两证齐全”,也就是说《房屋所有权证》和《国
有土地使用
权证》两部分都要...
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