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月供的房子怎么过户
银行贷款可以
过户
吗现在
答:
摘要:房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,
主要有以下几种方式:1.卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续:2.买卖双方协商
,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。〈br〉法律分析:房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:1.卖方个...
房产
有
月供
,
如何
能
过户
?
视频时间 00:49
刚买
的房子
想卖掉有贷款
怎么
操作,
过户
给别人是不是要再等一年?_百度知 ...
答:
1、提前还贷,消除银行的按揭抵押登记后,取得房屋产权证,接着双方到房产登记部门办过户
;2、没有能力一次性提前清偿贷款的,可消隐以和贷款银行协商变更贷款人,重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风 险和工作量的拿喊厅考虑,通常不会配合。按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚...
在供
的房子
可以过户吗
房产过户
给妻子新规定有哪些
答:
按揭供房期间房产证能过户
,这种情况就属于一般的二手房买卖。需要将按揭的剩余房款必须全部缴清之后,再凭购房合同去申请银行贷款,贷款下来之后,就可以顺利过户了。1、
提前还贷
,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方...
正在
月供的房子如何过户
答:
1,
正在还月供的房子暂时是不能办理转手、过户手续的
。2,按揭购房买卖的,需要先将剩余的贷款还清,拿着银行出具的还清证明去当地房管局办理撤销他项权证抵押后,办理出房产证,买卖双方再去房管局办理房产过户手续。3,按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的...
房子
还在
月供
可不可以卖掉?
答:
在按揭中
的房子
也是可以进行买卖的,不过前提是产权证已经办理下来了,过户流程如下:1.签订买卖合同并约定卖方的银行欠款由谁来结清(一般是用买方的首付款结清或者是中介方垫资结清);2.把钱还到银行;3.银行办理注销他权;4.办理
房屋过户
手续;5.办理新产权证出来;6.交易结束;办理过户的时候需要...
房子过户
贷款
怎么
处理
答:
下面我将简要地讲解,有贷款
的房产
办理
过户
的流程: 首先,房子转让前应该事先通知按揭银行。 通知银行后,如果受让人也需要通过贷款来购 买房 屋,则需要银行 委托律师 事务所对受让人进行贷款审查。 受让人符合条件后,银行会与受让人签订贷款合同。 实践中,银行会与出让人与买受人签订附属合同,约定...
有贷款
的房子怎么过户
给家人
答:
有贷款
的房子怎么过户
给家人?贷款房可以通过转按揭的方式转到别人名下,借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让,即办理贷款变更借款期限、变更借款人等,也就是借款人主体变更手续,借款人主体变更了,其还贷人自然就发生了变化。转按揭手续:1、双方当事人携带材料到贷款银行提出转按揭...
正在还
月供的房子
能不能卖
答:
月供的房子
在买卖过程中,如果卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易
过户
。如果卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。如果买卖双方都没能力或不...
月供的房子
可以转卖吗
答:
月供的房子
可以转卖吗?1、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易
过户
。2、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。3、买卖双方都没能力或不愿意还贷的,可以通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户。
如何
知道月供变化1、首先,...
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