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最高院审理国有土地解释
最高院审理土地
使用权纠纷的=适用法律的
解释
是什么
答:
1、 土地使用权出让合同 纠纷 第一条 本
解释
所称的土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将
国有土地
使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。 第二条 开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,应当认定无效。 本解释实施前,开发区管理委员会...
最高人民法院
关于
审理
涉及
国有土地
使用权合同纠纷案件适用法律问题的...
答:
第一条 本
解释
所称的土地使用权出让合同,是指市、县人民政府自然资源主管部门作为出让方将
国有土地
使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的合同。第二条 开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,应当认定无效。本解释实施前,开发区管理委员会作为出让方与受...
中华人民共和
国土地
管理法最高司法
解释
第六十三条规定
答:
1、集体土地,私自改变用途从事非农业用地进行使用权流转显然是违法的,不允许的
;2、农村土地,包括农村建设用地和农业用地,根据土地管理法第63条规定,无论是将农业用地的使用权和建设用地的使用权进行流转(出让、转让、出租)都是违反法律规定的;3、因企业破产、兼并致使土地使用权发生转移的情形,应...
急求《
最高院
关于
审理
涉及农村
土地
承包纠纷案件适用法律问题的
解释
》主...
答:
二〇〇五年七月二十九日
最高人民法院
关于
审理
涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的
解释
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和
国土地
管理法》等法律的规定,结合民事审判实践,对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用...
最高院
关于
土地
净地出让规定
答:
政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止
。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第2章第八条:土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用...
土地
法中明确城市土地属于国家所有,而在2005年
最高院解释
中仍需办理征收...
答:
5、“而在2005年
最高院解释
中仍需办理征收手续后方可成为国家所有”。强调的重点是
国有土地
的使用权的归属城市市区的土地属国家所有,也就是说即使已经是国有性质的土地,但很多国有性质的土地使用权,都是自然人或企业,所以国家在需要时,同样也要对国有性质的土地也要进行征收并补偿安置---高院强调...
国有土地
转让之25%总投资额要求的分析及实践处理
答:
同时,
最高人民法院
《关于
审理
涉及
国有土地
使用权合同纠纷案件适用法律问题的
解释
》第七条规定,“本解释所称的土地使用权转让合同,是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方,受让方支付价款的协议”。 由此可见,在法律规定及权威部门的解释上,并未对以土地作价出资入股是否属于土地转让形成统一的规定。
农村征地非农户口能得到补偿吗
答:
2、非农业户口已经转为城市或者城镇人口,这类人在农村不再有承包的土地,也不存在转行就业的问题,更加不存在青苗费以及附着物,或者说根本没
有土地
使用权,所以,非农业户口没有资格享受土地补偿费。 3、《
最高院
关于
审理
涉及 农村土地承包 纠纷案件适用法律的问题的
解释
》第二十四条规定,农村 集体经济...
土地
保护的法律
答:
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行
国有土地
有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第...
对现行法律法规中以
土地
承包经营权顶抵债务规定的几点
答:
《
最高人民法院
关于
审理
涉及农村
土地
承包纠纷案件适用法律问题的
解释
》第十五条规定:承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。对因此造成的损失,当事人有过错的应当承担相应的民事责任。从
最高院
的规定和解释来看,两者关于是否可以用土地顶抵借务的规定适用的适用的范围比较广范,即...
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