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最高法院房屋买卖司法解释
房屋买卖
合同
司法解释
答:
房屋买卖
合同
司法解释
全文:为正确、及时审理
商品房买卖
合同纠纷案件,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。我国于2020年12月发布了《
最高
人民
法院
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,其中规定了有关商品房买卖合同纠纷的相关问题,大致包括...
最高院
商品房买卖
合同
司法解释
答:
为正确、及时审理
商品房买卖
合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本
解释
。 第一条_本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
商品房买卖
合同
司法解释
答:
《
最高
人民
法院
关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的
解释
》第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房...
民法典关于
房屋买卖
合同的规定
答:
综上所述,被告作为
房屋买卖
合同的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及
最高
人民
法院
《关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干...
最高
法
商品房买卖
纠纷
解释
与适用
答:
最高
人民
法院
关于审理
商品房买卖
合同纠纷 案件适用法律若干问题的
解释
中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理
商品房 买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。现予公布,自2003年6月1日起施行。二○○三年四月二十八日为正确、及时...
商品房买卖
合同
司法解释
全文解读
答:
【
商品房买卖
合同
司法解释
全文解读】
最高
人民
法院
公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。现予公布,自2003年6月1日起施行。 最高人民法院 2003年4月28日 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...
关于
房屋买卖
纠纷法律若干问题的
解释
有哪些
答:
《
最高
人民
法院
关于审理
商品房买卖
合同 纠纷案件适用法律若干问题的
解释
》,并公告宣布该解释将自2003年6月1日起施行。正确理解该《解释》,对于正确处理纠纷、 购房 人防范购房风险,理智对待因购房而产生的纠纷、 商品房 交易的参与者保护自身合法权益都有重要意义。下面对《解释》作出解读及相关提示: 为正确、及时...
最高法院
关于一房二卖的
司法解释
答:
法律主观:一房二卖
司法解释
如下:该司法解释是对于
房屋
出卖人对房屋进行两次
买卖
的具体规定,规定要求房屋出卖人如果将房屋一房二卖就要承担被解除合同并且支付不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律...
商品房买卖
合同
司法解释
答:
商品房买卖
合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据《商品房买卖合同...
关于《
最高
人民
法院
关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的...
答:
见:《
最高
人民
法院
关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的
解释
》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格...
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