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旧宅基地盖房扩建违法吗
宅基地
旧房子改造属于违建吗
答:
老宅基地上未经审批建房属于违建
。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见书,审查通过进行公示,交由县国土资源局实施用地报批和供地手续。
自家
宅基地盖房违法吗
答:
律师解答:需要
。需要。正常情况是要批准的,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。
在自家
宅基地
自
建房
改建没有审批的怎么办,属于违章建筑吗?政府会强
答:
没有经过审批的建房属于违章建筑
,政府一般不会强制拆除,但可以申请法院执行拆除。对于违法宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。有以下情况的可以补办审批手续:未批先建,属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房...
农村
宅基地建房违法吗
答:
1、在原有的
宅基地
上
建房
这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要
盖房子
的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心...
在拆除原有房子的
宅基地
上重新建一新房也是违章吗
答:
按照规定群众拆房重新盖房需要再次审批,批准后才是合法的
,补办手续也行,但是违反规定不能批准就是违法建筑或者违章
农村
宅基地
确权后能
盖房子吗
?什么情况下可新盖或翻新?
答:
1.农村
建房
有统一规划。你现有的
宅基地
使用权只能用现有的房屋使用。如果建新房,必须重新办理手续。只有经过土地管理局的批准,你才能建房。不管你是在哪里未经批准进行建设,都是
违法
行为。宅基地确权只能在你现有房屋的基础上进行确权。所谓宅基地确权,就是宅基地连同宅基地上的房屋一起由你使用。并不...
自家
宅基地盖房违法吗
?
答:
自家
宅基地盖房
是否
违法
,取决于多个因素。首先,宅基地的所有权属于村集体,村民仅享有使用权。根据《土地管理法》和各地具体规定,农村村民在自家宅基地上建房需要经过一系列申请和审批程序。1. 申请人必须是村集体经济组织成员。若申请人不是村集体经济组织成员,比如外村人或城市人,即使户口迁出,也不...
农村自
建房
违章建筑有什么判断标准吗?
答:
有闲置土地或者
老宅基地
的,不得占用农用地。利用村里的免费土地和老房子
基地建房
,也必须符合总体规划。因此,如果农村自建房屋位于农田等农用地上,也属于
违法
建设。我们在建房时,已经申请办理了合法的审查手续,并有宅基地使用权证明、施工许可证等证明。当发现宅基地总面积超过审查规范时,可以按照向...
我有一个
老宅基地
也有宅基证因困难到现在才盖房请问现在
盖房违法吗
?
答:
对于
宅基地
的严控也就是这几年的事,特别是这两年,对于新申请的宅基地,都是严格按照新的规定进行审核办理的,面积也被卡得很严,基本不存在超限现象。审批下来多少面积,就要严格按照规定进行
盖房
,切不可抱有侥幸心理,随意超过面积盖房,否则将会被视为违规建筑,情况严重者将会面临被拆除风险,这样...
自家
宅基地盖房违法吗
?
答:
第一点新建房屋不能占用耕地和基本农田修缮房屋,这是有违我国耕地法的。第二,修建房屋需要符合审批流程,要先审批才能后
建房
,对于未经审批的违规房屋,将会遭到拆除罚款等处罚。第三国家对于
宅基地
面积有着严格的规定,一户只能拥有一处宅基地,并且面积也要在符合标定之内。 在近些年来,一直有着...
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