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无房本的房屋买卖合法吗
无产证
房屋买卖
怎么办
答:
没有产权证的二手房交易是不合法的
。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房屋没有产权证,订立买卖合同并不因此一定就是无效,只要符合法律规定的有效要件,就应当认定为有效。
无房产证的房屋买卖
有效吗
答:
法律分析:没有房产证的房屋买卖合同是无效的
,在没有依法登记领取权属证书的情况下,是不允许转让房产的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可...
无房产证的房屋买卖
合同是否受法律保护?
答:
无房产证的 房屋买卖合同 如果满足法律生效要件,则受法律保护
。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的 民事法律行为 有效: (一)行为人具有相应的 民事行为能力 ; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条规定,违反法律、行...
没房产证的房屋买卖
合同是否有效
答:
有效
。如果房屋买卖合同是依法成立的,即使房屋没有房产证,买卖合同也是有效的,法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。根据法律规定,没房产证的房屋买卖合同,具备下列条件的有效:1、合同当事人具有相应的民事行为能力;2、合同当事人意思表示真实;3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性...
未取得
房产证的房屋买卖
合同能否有效
答:
未取得产权证的房屋买卖合同有效
。但由于其不具备房产证,故只对房屋产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍,导致房屋不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。办理房产过户手续的程序如何办理房产过户手续的程序如下:1、到不动产登记机构提出书面申请;2、提交...
民法典中无产权证
房屋
是否能
买卖
答:
民法典中无产权证房屋不能
买卖
。我国实行不动产统一登记制度,产权证是拥有房屋所有权的证明,无产权证
的房屋
存在
没有
产权证明的障碍,法律规定不得转让。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)...
无房产证房屋买卖
合同有效吗?
答:
无房产证
房屋买卖
合同有效。民法典规定,
没有房产证的房屋
,进行
买卖交易
时,房屋买卖合同依法成立的,就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于...
没有房本的房屋买卖
合同有效吗
答:
没有房产证的房屋买卖
合同是否有效,要看是谁
没有房屋
的房产证来判定。法律依据:《中华人民共和国物权法》第十五条规定没有房产证的房屋买卖合同是否有效,要看是谁没有房屋的房产证来判定。1、开发商没有房屋的房产证。房屋的出售证件不齐全或是房屋的质量等其他方面有问题,开发这样房屋的开发商是不...
没有房本的房子
可以
买卖吗
?
答:
没有房本的房子
不可以
买卖
,也有风险。没有房本的房子就代表该房产,没有房地产许可证,这样的房子是没有办法在市场进行售卖的,因为这样的房子大部分都是房屋产权有缺陷或者不
合法
的房子,所以才不能办理房屋产权证。同时房屋也不会受到法律的保护,如果对
没有房产证的房子
进行买卖,出现问题后没有办法...
无房产证房屋买卖
合同有效吗
答:
房屋存在
没有
产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。并且合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的,
房屋买卖
合同符合这些条件的就可生效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效...
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