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新楼盘收房要注意什么
交房注意事项,
新房
交房时候
应该注意什么
问题
视频时间 02:27
收房
的时候
需要注意什么
细节?
答:
一定要和开发商共同验收新房,有问题当面注明,并书面约定开发商承诺解决的时间和责任
。收房时最好和开发商共同进行验收交接工作,主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符,房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样,水电气等配套设施是否按合同到位,其他购房合同中约定的项目是否符合要求。专家提醒,要在...
收楼注意
事项有
哪些
?验房流程是怎样的?
答:
1、房屋布局及配置
首先,根据购房合同,在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致,进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次,查看房屋的配置是否完善,如阳台、空调机位、排烟、换气等。2、房屋主体 毛胚验房注意事项中
房屋结构质量是关键
。其中最简单直观的就是检查墙和地面。一看墙...
收房
时,业主该
注意
些
什么
?
答:
三、收房时注意房屋产权是否有问题
。业主可以直接到网上或者房产部门查询购房合同是否已签证备案;仔细核对房屋的具体情况与合同中约定的是否一致。如合同显示的房屋平面结构与实际平面结构是否一致。曾有一起案子,业主在验房时发现屋内有一根立柱,影响使用,而当初平面图上并没有这根柱子,这样就与开发商发...
收房需要注意哪些问题
?了解后不吃亏
答:
先收房,然后开发商予以解决这些问题。
五、尽快收房
有些业主买房并不是为了自己住,而是要租出去赚租金。在这种情况下,若是买到房子有一些小小的质量问题,购房者可以先算一下,是损失的租金多还是损失的修补费用多;若是租金损失远大于后者,那么可以先收房租出去,再找开发商追究其违约责任。
新房
交房
时需要注意什么
?
答:
购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。3、检查房屋有无渗漏购房者
要注意
察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、 ...
验房
收楼
标准
需要注意什么
,都有什么手续?哪位说一下?
答:
对所购商品房进行验收主要应
注意
以下几点: 第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用; 第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩...
收房
时必须
要注意
的四大事项,切记!!!
答:
一、查看交房日期是否逾期 大家在买房子签合同的时候,合同中要留意房子的交房日期。开发商交房的时候,会给业主发一份入住通知书,如果开发商超过了交房期限,就要提出相关的处理意见或者按照合同规定索要赔偿,并等待开发商的回复,根据答复决定要不要
收房
。二、先验房再办理其他手续 收房时
应该
先验房还是...
交房的
注意
事项都有
什么
?
视频时间 01:58
必须要知道的
收房
前期准备
答:
业主在
收房
前最好是参加小区的业主论坛,看看其它业主指出
新房
中存在的一些问题;如果你不喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业主多多交流,听听他们指出的房子问题,这样你在收房时
就要注意
看自家是否存在这些问题。如果可以,业主们最好不在第一天就去收房,可在别业主收房后,先向这...
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