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新房公共维修基金标准
新房
的房屋
维修基金
怎么算
答:
1、新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳
;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言,配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅...
新房
房屋
维修基金
收费
标准
答:
新房房屋维修基金收费标准是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳
。建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%...
新房维修基金
收取
标准
2024是怎么规定的
答:
商品房的房屋维修基金都是按照建筑安装工程每平方米造价的5%~8%收取的
,具体的收费标准以当地房管局公布的数额为准。如果出售公有住房,公有住房的房屋维修基金是房改价成本的2%,交费标准也跟房子的面积有关。 一、新房维修基金收取标准是怎么规定的?《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主...
新房公共维修基金标准
是什么
答:
公共维修基金按照照购房款的一定比例收取,商品房的收费标准是按照总房款的2%收取
,这是全国通用的收费标准。不过房屋构造不同其收费标准也会不同,例如北京的多层住宅是按每平米100元的标准收取,高层建筑是每平米为200元。此外住宅设计不同,其收费标准也不一样,因此具体的收费要取决于当地的收费标准。...
新房维修基金
必须交吗
答:
(三)
首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米
。房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房...
专项
维修基金
收费
标准
答:
这项
维修基金
收费
标准
以地区、房屋类型来定。
新房
或二手房交易时,会按照房屋成交价的2%~3%向业主收取维修基金。也有按照每平米一定标准收取的,通常在45元~120元/平米之间。对于售房单位,多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%来提取维修基金。在新建商品房小区,业主需按建筑造价的一定...
房屋
维修基金
是什么
答:
目前首期房屋专项维修资金缴纳
标准
为:高层/带电梯的多层为90元/_,多层/别墅为50元/_,因地区的不同,不同地方收费可能存在差异。\r\n使用房屋
维修基金
需要满足哪些条件\r\n1、房屋专项维修基金充足且资金到位,且维修项目符合房屋维修基金的使用范围。\r\n2、小区的公用部分、
公共
设施与设备保修期已...
新房维修基金
2023
标准
答:
新房维修基金
2023
标准
是指在2023年购买新房时,开发商向业主收取维修基金的具体标准和要求。这些标准通常由地方政府或相关主管部门制定和管理,包括收费标准、使用范围、管理方式和监督机制等。具体的标准和要求可能因地区和政策的不同而有所差异,建议在购房前咨询当地的房地产管理部门或律师,以便做出明智的...
新房维修基金
2023
标准
答:
新房维修基金标准
:购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例,向售房单位缴交维修基金。按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或...
新房维修基金
2023年收费
标准
答:
房屋
维修基金
收费
标准
是:商品住宅按照工程造价的5%-8%的支付,公房出售时按照2%支付,具体情况下应当根据房产出售的具体类型和实际情况来进行认定和处理,避免造成矛盾和纠纷。房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、
公共
部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。在司法实践中,对于相关事项的办理...
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