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新房交房时要注意哪些
新房交付
,五大
注意
事项
答:
确保与开发商的合同明确,房款结清前开发商有权延迟交房。结清后,再安心收房
。
物业费不乱
开发商应出示业主临时公约,明确物业费等相关事项。若有问题,你有权主张权利。物业费按月交开发商或物业公司不能一次性预收多年物业费。
坚持按月、按季或按年缴费
。
缴纳契税签协议
与开发商协商签订《契税缴纳协议书》,...
新房子
马上要
交房
了,商品房,验房
的时候
有
哪些注意
事项
视频时间 02:27
新房
收房验房
注意
事项
答:
那么新房收房验房注意事项有哪些?一起来看看。 一、新房收房验房注意事项有哪些 1、注意核实
房屋面积
在签订购房合同的时候,内容中都会有明确的面积大小,业主在验房收房的时候,一定要用工具测量相应的面积大小,不一定要一模一样,但按照规定,误差不得大雨百分之三,否则业主有权不交房。 2、注意检查楼层高度 据专业...
新房交房要注意什么
,新房交房有什么手续?
视频时间 01:58
交房时
验房流程和
注意
事项是
什么
答:
交房验房注意事项
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算
。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际...
新房
收房时,有
哪些注意
事项
答:
毛坯房
交房要注意
2大点:(1)、公共部门,即外墙、电梯间、安防系统等;(2)、内部装修及设备,即室内装修、设备尺度、煤气、强电、弱点、智能化等。详细可点击“毛坯房
交房注意
事项”查看 2、
新房
收房注意事项:新房收房注意十招:(1)、看“备案”留“两书”;(2)、卫生间不渗不存;(3)、门窗灵活严...
新房交房需要注意什么
答:
一、新房交房需要注意什么 新房交房需要注意:
1、房屋面积
:新房交房时,房主应当对套内面积实行查对,条件好的话可以请正规机构实行二次勘测;2、房屋层高:能自带工具实行测量,看房屋的真实高度有没与合同上相同,并做好笔录;3、防水防漏:一般是查看房子的有水区域,譬如:厨卫间的防水状况;4、墙...
新房交房注意什么
流程有哪些
答:
熟悉了流程,基本就懂得了
新房交房注意什么
。此外,
新房交房还要注意
1、检查所有插座是否接入了电源;2、检查所有窗户、玻璃是否存在疤痕与破损;3、检查所有水管、地漏和防水,进行实际输水试验,看是否有渗水、漏水现象;4、住高层的只需在房屋内测墙角、天花板的垂直距离即可。对于购买者要特别注意,按照htt...
新房交房时需要注意什么
答:
一、
新房交房时需要注意什么
新房交房注意事项如下:1、注意看交房日期是否逾期 2、交房文件不能忘,收房时开发商须具备“三书一证一表”。3、面积测量要仔细,看是否与合同存在误差。4、仔细审查房屋的质量,如果有质量问题,要求开发商进行修补,修补后再验房。二、新房交房流程 1、开发商以书面的方式...
一般情况下你们家在
交房时应注意什么
,第一次买房没经验啊?
答:
(1)详细检查
房屋
质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)提示:由于
新房子
空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感
的时候
,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了 (2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝提示:特别...
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