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改扩建房屋继承法律
子女
继承
农房有条件,
房屋
灭失不可再翻建
答:
具有宅基地使用权的村民,在房屋灭失或有房屋翻建意愿时,可以依法在老宅基地上对房屋进行翻建和
改扩建
。而
继承房屋
的子女并不能在灭失的房屋上翻建或改扩建,也不能扒掉房屋再进行翻建,当然也不能在继承使用的宅基地院落内新建其他附属建筑,因为这些权利都是属于具有本集体经济组织成员资格的村民的,且...
宅基地上的
房屋
拆迁
继承
问题
答:
可以继承,关于宅基地的拆迁补偿,即房屋的拆迁补偿,应当归属房屋权利人。也就是房屋补偿归房产证上登记名字的人拥有。如果房屋权利人已死亡的,拆迁补偿款可按民事继承关系处理。而
房屋继承
的分配经农村宅基地使用权登记,未进行新建、翻建、
改扩建
的,以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。分割时,应...
宅基地不能作为祖业
继承
,占用后不许翻建
答:
修缮房屋和翻建(包括
改扩建
)房屋的概念是不一样的,其中最本质的区别就是是不是要破坏掉老房的主体结构,因此继承人员只要不对老房主体架构进行翻建、扩建,其他的建设活动都属于维修范畴,因为这也是保障继承人员居住安全必须和基本的要求。因此
继承房屋
后,继承人员在不改变老房的主体架构的前提下,注意...
城里人可凭
房继承
农村宅基地
答:
根据我国民法典和物权
法
等相关精神,
房屋
属于个人私有财产,是可以被
继承
的。这里对继承者的身份并没有过多限制,只要是我国公民就可以,不管你是城镇户籍还是农村户口。只要是村民合法的房屋,继承人属于法定继承人,就可以依法继承并拥有,并且还可以对继承的房屋办理确权登记手续。农村宅基地属集体所有,不...
子女
继承
农房后却不许翻建
答:
一旦房屋灭失,城镇子女将不允许再在原址上翻建或
改扩建房屋
,房下的宅基地也将随之被村集体收回。对此相关专家给予的
法律
解释就是:
继承
农房的城镇子女因不具备所在村集体宅基地使用资格,即便是曾经是村集体的成员,后来由于工作、上学等原因进城落户而丧失了村集体成员的身份,因此也不能再继续使用村里的...
从今年起,农村
房子
将实行“地随房走”的方案,你知道吗?
答:
随着农村自
建房
政策的放宽,城市里的孩子有权
继承
农村父母的
房产
,同村村民可以有偿转让。“地随房走”的通俗说法是:无论是转让还是继承,只要你拥有农村
房屋
的所有权,你也将拥有该房屋的宅基地使用权。(鉴于涉及
法律
法规较多,以我村实际情况为例具体解读) 农村房屋如何通过继承和转让合法拥有? 取得合...
农村
建房
有新规
答:
一、以后农村
房屋
不允许未批先建 以前村民想建个房很容易,在自家地头或在村内置换的土地上划片地就可以用来
建房
,只要自己条件允许随时就可以开工建设,如果房建好了,甚至还可以补办手续,将房屋确权登记下来。但是这种情况以后不再允许了,甚至在老宅基地上房屋翻建或
改扩建
也需要先走审批手续,获批后才...
宅基地使用两法规有重大转向
答:
宅基地使用两法规有重大转向 当下在农村宅基地使用政策上有两个问题大家比较关注,有的甚至还有些抵触情绪。这两个问题一个是规定户籍迁出人员,在农村有房的前提下可以继续使用宅基地,但不得进行原址翻建、
改扩建
,一旦
房屋
灭失后将被迫交回宅基地;另一个是很多农村地区由于没有宅基地指标而无地可批...
无农村户籍的,农房只能加固不能翻
改扩
答:
非农村户籍使用宅基地但不能翻建和
改扩建房屋
的情况有:非村集体成员
继承
的房屋 这包括具有城镇户籍和外村集体人员依法继承的村内房屋。这里所说的“继承”仅限于
法律
规定内亲属成员的法定继承,不包括没有亲缘关系的“遗赠”,比如朋友遗赠,以买卖方式的赠予等。村集体内部成员合法的“一户多宅”比如...
非农业户口怎样可以翻建老宅
答:
一、农业户口、非农户口都能继承父母的农房,但需符合继承的相关规定并履行法定程序。(一)继承条件:父母一方或双方死亡。根据《中华人民共和国
继承法
》的相关规定,继承是从被继承人死亡时开始的,公民死亡时遗留的个人合法财产(当然包括
房屋
)都可以按规定进行继承。针对农村农房继承的问题,用大白话来说就是:父母一方或...
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