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提前退租双倍违约金合法吗
提前退租违约金
2个月
合理吗
答:
提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的
,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金...
租房
双倍违约金合理吗
答:
2、一些出租者对租房者在租房合同上只标明了
提前
解除租房合同时,只写租房者应该履行的法律责任,因租房者的原因需要停止租房合同时,出租人概不退还租金,并按全年房费50%交
违约金
,该种情况选,也是不
合理
的。因为所有解释权归给房东,对租房者是相当不利的,租房者应该通过法律途径要求退还租金。3、...
提前退房违约金双倍合理吗
答:
1、
提前退房
按照约定
违约金
赔偿,即要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。2、没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他...
租房
违约
扣两个月租金
合法吗
答:
提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的违约金的收取要以不超过实际损失额为限
,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。租房押金退还规则:1、一般以双方签订的房屋租赁合同为准,如没有合同或合同约定不明,则主要分为以下几种情况...
提前退租违约金合法吗
?
答:
1、提前退租违约金合法
,一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。《民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失...
租房
退房
收
违约金
吗
合法吗
答:
那么依照此种约定收取
违约金
无疑是
合法
合规的行为。然而,若租赁合同中并未对此类事宜作出详细说明,或者表述模糊不清,同时租户在
提前
终止租赁过程中也未对出租方造成任何实质性的经济损失,那么出租方提出的违约金索偿请求很有可能无法得到司法机构的支持和认可。
租房
违约
扣两个月租金
合法吗
答:
法律分析:你
提前退租
的确是违反了租房合同,按照当时签订的合同履行责任义务。10%的
违约金
就是一年房租的10%计算,这个是违约金是术语租房与承租方之间的约定,并不是法律上面要求是这样,如果你觉得违约金太高,那么可以找房东协商,在你不住后尽快帮房东找到新房客,这样也会减少部分损失。收起> 法律...
租房合同一年,中途
退租
,不退押金还要赔款200%
合理吗
?
答:
租房合同签了一年,中途
退租
是违反了租房合同中关于租房期限的规定,出租人可以要求扣除押金或者要求承租人支付
违约金
。无法就违约金金额达成一致的,可以提起民事诉讼。法律分析根据相关法律规定,房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务,一般是对房屋出租期限,房租费用和支付方式,违约...
房屋中介租房,
提前退租
,要收两个月的
违约金合理吗
答:
提前退租
收取两个月的租金为
违约金
是不
合理
的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。根据《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以...
租房合同中
提前退租
要付
违约金合理吗
答:
但是,
违约金
的数额应当
合理
,通常是以租客
提前退租
的月份或季度计算的,一般相当于一个月的租金。如果违约金过高或不合理,可能会违反相关法律法规,租客可以在法律允许的范围内提出异议或申诉。需要注意的是,在某些情况下,租客不需要支付违约金。例如,如果租客提前退租是因为不可抗力因素导致的,例如...
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