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按揭买房子烂尾怎么办
楼盘
烂尾按揭贷款怎么办
答:
律师解答:向银行申请
。购房者买到烂尾楼后,想要停止偿还房贷的,可以向银行提出申请。也可以向人民法院起诉,请求解除房屋买卖合同,房屋买卖合同解除后,房屋抵押贷款合同也解除。如果业主决定起诉开发商,则必须团结一致,齐心协力。如果只是一部分业主打官司且获得胜诉,得到赔偿;而其他的业主没有及时起诉,...
按揭房子烂尾
了
怎么办
答:
解决方法:
1、保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。2、与还贷银行方面进行沟通
,由贷款银行出面与开发商沟通,看能否终止房贷合同。3、
依据购买合同起诉要求赔偿
,业主可解除合同,并索要违约金。
房子烂尾
了,
房贷
还要继续还完吗
答:
由贷款银行出面与开发商沟通,如果烂尾情况是长期性的。
就要看看能否先停止期房购房合同,银行房贷合同也可以终止
。因为,房子烂尾楼盘已经拿不到现房,如果再继续还贷已经没有意义;3、如果开发商无力处置烂尾楼,购房者可以通过当地的媒体,把这个烂尾楼事件通报出来。
希望由当地政府出面,要么让银行继续注
...
买的期房
烂尾
了
怎么办
答:
2、与还贷银行方面进行沟通
,看看银行方面怎么说。由贷款银行出面与开发商沟通,如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先
停止期房购房合同,银行房贷合同也可以终止
。因为,房子烂尾楼盘已经拿不到现房,如果再继续还贷已经没有意义。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条 房地产开发企业应当在...
房子烂尾
了
贷款怎么办
答:
二、房子烂尾了怎么办房子烂尾了处理方法如下:
1、澄清产权归属
,按揭贷款买房和分期付款买房,不同买房方式,权利归属情况也不同,要澄清产权归属;2、
联合交涉维权
,澄清产权归属问题后,应该尽可能的与其他业主一同,取得较大限度的法律支持;3、出事后维权,不如事前利用主动权,对开发商进行了解。没...
房子烂尾
断供后银行
怎么处理
答:
例如,在开发商烂尾的情况下,银行可以与开发商进行沟通,促使其继续完成建设,并按计划交付房屋。在
购房
人无法偿还
贷款
的情况下,银行可以与购房人进行协商,寻找合适的还款方案。总之,银行应该尽力帮助
解决
问题,并保护各方的合法权益。
房子烂尾
断供可能会导致多方面损失,银行作为
抵押
权人有权追讨欠款、...
买的楼盘
烂尾
了
怎么办
答:
买的楼盘烂尾了有以下3种解决方式:弄清产权归属、
联合交涉维权
、信任政府。1、弄清产权归属 房屋买受方式有两种:按揭贷款和对卖方分期付款。这两种方式会对房屋的产权归属产生不同影响,因此购房者应该先了解自己的产权归属情况。对于购房人来说,特别是在烂尾楼的情况下,产权状况尤为重要。2、联合交涉...
房子烂尾
断供后银行
怎么处理
答:
房子
断贷之后银行会
怎么处理
1、连续3个月或者累计6个月断供的,银行将向法院起诉,要求解除
按揭
合同,判令业主偿还
贷款
本金、利息、罚息并承担诉讼费。这类案件银行基本上百分之百胜诉。判决生效后,业主不能偿付的,银行将申请法院强制执行,拍卖业主的房产,因此发生的执行费、评估费、拍卖费等也将由...
房子烂尾
了业主
怎么办
答:
如果业主不齐心,法院也没办法
处理
,可能就得不到赔偿; 3、筹资,如果购买的
房子
只是有可能
烂尾
,可以给开发商多一点时间,让其自行筹资复工,工程完结之后,可降低
购房
者的损失; 4、寻求政府帮助,市、区政府找融资平台解封重新
抵押
复工。当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干涉处理。如果...
如果
房子烂尾
了业主
怎么办
答:
如果
房子烂尾
业主的
处理
办法是:1.请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系。2.业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。3.要求开发商复工收尾,收房后业主续供。4.要求开发商破产清算。 房子如果出现烂尾的情况,大多数的原因都是在开发商身上的,开发商的开发资质...
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