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拆迁数砖头是什么意思
上海旧改政策“
数砖头
”和“一证一套”
是什么
?
答:
“数砖头”,
是指房屋价值补偿款按照动迁房屋的建筑面积计算,不考虑人口因素
。以前“数人头”的情况下,房屋价值补偿款则按照居困人员的人数计算,是与人口因素挂钩的。所以现在的政策是剔除屋内挂户口的人头补偿标准,实行按户补偿。考虑到动迁居民的家庭情况各有不同,如果一刀切地每户只安置一套房屋,对...
上海的
动迁
,
数砖头
加套型保底,
是什么意思
?
答:
“数砖头加套型保底”政策,
即居住房屋的拆迁补偿安置以被拆除房屋市场评估价为基础,增加一定价格补贴和套型面积补贴
。套型补贴主要是针对缺乏煤卫设施的住户。而对补偿安置后居住仍然困难的被拆迁人,纳入住房保障解决。具体算法如下:1、被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴 2、评估价格=被征收房屋...
上海2019年
拆迁
户每人现在多少平?
答:
现在上海
拆迁
不看户口人数的,按上海话叫做
数砖头
,就是看你被拆迁的房子
是什么
地段,然后按照你的面积给你拆迁款,然后给你不同的地段给你一些房源作为
动迁
房来安置你,现在拆迁早就不如以前了,地段都是惠南,嘉定,以后甚至是滴水湖,远离地铁之处,以前按户口还有钉子户,现在不管你多少人,按面积给...
哪个网站能查询到上海
动迁
的时实信息?
答:
“数砖头”(面积),甚至是“数砖头+数人头”、给居民确定一个居住面积底线的安置方式
。即居住房屋拆迁补偿安置试行以被拆除房屋的市场评估价为基础,增加一定的价格补贴和套型面积补贴。动迁新政的居住房屋拆迁补偿安置办法:是指被拆除居住房屋价值补 偿=评估价格+价格补贴+套型面积补贴。这里的评估价格...
我家房子要
拆迁
了,但是房子里没有户口,拆迁有影响吗
答:
拆迁现在是政府征收,补偿是补偿房子的产权人,不是户口。没有影响。
目前的补偿政策是首先考虑房产的价值(面积、单价),俗称数砖头
。仅仅对于困难户,无处居住的,如按房产价值补偿,仍然是人均面积不足某一标准(可能15~22平米),才考虑居住人口补偿,俗称数人头。(必须经过内查外调,确认他处无房,...
拆迁
,听说现在如果父母跟子女的户口分开,但是又住在一起的话,是不是...
答:
上海现在
拆迁
有个阳光拆迁,
意思
就是把所有的条件都公示出来,然后每个拆迁户的补偿情况也公示出来,避免猫腻。不过个人看到的,还是有猫腻的存在,就看你懂不懂拆迁,能不能拿住和你谈的拆迁人了。一般来说,拆迁有2种计算方式。1、数人头,也就是常说的按户口中的人头计算。2、
数砖头
,也就是按...
现在上海
拆迁
怎么补偿?按人头还是面积?
答:
程序正当、公平补偿也最大限度地保证了居民的合法权益。征收安置补偿将以被征收房屋的市场评估价为基础,增加价格补贴和套型面积补贴,就是俗称的“
数砖头
”,这和动
拆迁
时以户口为基数的方式进行安置补偿(也就是“数人头”)的方式不同。而对居住有困难的被征收人,符合相关条件的,可申请保障补贴。
2017年上海
动迁
新政策
是什么
答:
从111号文发布后,上海市
动迁
从“数人头”过渡到了“
数砖头
”,即:动迁主要按照被
拆迁
人的房屋面积,而不是户口数!实际操作中,动迁毕竟带有一定的解困意义在其中,所以实际操作的原则是:以数砖头为主,兼顾数人头,即主要是依据被拆迁人的房屋面积,兼顾户口 三、居住房屋的拆迁补偿安置方式 主要是分为:货币补偿、价值...
请问 房产证上有6个人名字
拆迁
时是否每人都能分到房子 不知道现在的...
答:
现在上海的
拆迁
政策一般是
数砖头
加套型保底,数砖头即按面积算,补偿房产证上的产权人,套型保底就是托底保障,如果房子上的户口较多,可以选择这种拆迁方式,平均每个户口22平方米。看能不能按套型保底拆迁其实很简单,假设你们家按面积拆迁用安置款可以买到100平方米的房子,而你家的户口总数为7个,那么...
上海黄浦
动迁
独生子女还算2个户口嘛
答:
现在
动迁
都要看具体的动迁政策,一般都已经没有这项规定了 按面积算(
数砖头
),根本不会考虑户口的人数 按数人头算,也不会算两个户口,根据规定,被动迁户中领有独生子女证,且独生子女未婚的,可以协商增加一定的补偿面积(这还是要看具体到这一次的政策,因为每次都不同的)。
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