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拆迁房土地性质
拆迁房
的
土地性质
答:
法律分析:被拆迁房屋土地性质分两种:一是国有土地,另外一种就是集体土地
。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对...
拆迁房土地性质
是什么
答:
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:集体土地性质的拆迁安置房
;国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋),其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房取得房产证后,可上市交易,有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。安置...
拆迁房
的
土地性质
答:
拆迁房土地性质包括集体土地性质的拆迁安置房、国有出让土地性质的拆迁安置房、国有划拨土地性质的拆迁安置房
。如果是集体土地性质的拆迁安置房,只能在集体经济组织内部进行交易;如果是国有出让土地性质的拆迁安置房,取得房产证后,可上市交易;如果是国有划拨土地性质的拆迁安置房,在政府允许之前,该类房产...
拆迁
安置房的
土地性质
答:
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:
集体土地性质的拆迁安置房、国有出让土地性质的拆迁安置房、国有划拨土地性质的拆迁安置房
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或...
动迁房是什么
性质
的房
答:
这种房屋属于
小产权房
,只供农业人口解决居住问题,
土地性质是集体土地宅基地性质
,在当前的法律规定下不允许上市交易,对集体土地上房屋是否通过流转交易的改革目前处于探讨阶段。2、由于城市建设规模的扩大,一些城市的近郊乡村变为城中村,征地拆迁后农民成了失地农民,农业人口将转为城镇户口,这种情况下的...
拆迁房
的
性质
答:
法律分析:
拆迁
安置房属于征地拆迁中的安置房,其
土地性质
是集体土地,不能随便买卖。法律依据:《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二...
拆迁
安置房和商品房的区别是什么
答:
拆迁
安置房的
土地性质
是属于划拨地,而商品房的土地性质是出让地,两者是有区别的,但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了
房屋
所有证,也能上市交易。2、质量的区别 拆迁安置房的建设利润上有所限制,所以开发商会偷工减料来增加利润,加上相关部门监管不力,所以造成许多安置房的质量不如商品房。3...
拆迁
时
房屋
所在地
土地性质
是国有土地,是国有土地上房屋吗?
答:
因此,大多数情况下,
房屋
所在的
土地性质
是国有土地。在
拆迁
时,该房屋的土地使用权属于国有,则被征收的是国有土地上的
房产
,包括房屋及其附着物和不动产附属物等,而不是房屋本身。需要注意的是,在某些特殊情况下,房屋建在非国有土地上,如集体土地、农村承包土地等。对于这种情况,应当根据具体情况...
拆迁房
和商品房有啥区别
答:
1、
土地性质
:
拆迁房
的土地是属于划拨土地,因此与购买的商品房(商品房是由开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易)。2、产权区别:商品房的产权是完整的,但是拆迁房的产权不一定完整,很多拆迁房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳...
拆迁
有哪些
性质
答:
拆迁房
的
性质
有三种情况:在国有出让
土地
上建设的商品房;在国家划拨土地上建设的安置房;在集体经济组织所有的土地上建造的安置房。拆迁房的性质主要取决于土地获得方式的性质。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等...
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