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拆迁房和商品房质量有啥区别
拆迁
安置
房和商品房有区别
吗?
答:
拆迁安置房和商品房有区别,
具体的区别体现在安置房更容易出现质量问题、安置房办理产权更麻烦
、安置房在获得后一般需要等待五年左右的时间才可以上市交易、购买安置房比购买商品房需要支付的房款少等。 一、拆迁安置房和商品房有区别吗?1、质量问题 安置房一般利润有所限制,开发商可能存在偷工减料的现...
拆迁
安置
房和商品房
的
区别
答:
1、质量不同
。商品房的价格是和质量挂钩的,因而所选择的材料质量会更好,安全性能更高。而安置房的利润是被限制住了,大多数的开发商为了节约成本而偷工减料,导致房屋质量降低。2、
产权不同
。商品房是属于完全产权,购房者享有房屋的所有权和土地使用权。而安置房是属于不完全产权,虽有房屋所有权,...
动迁房和商品房区别有哪些
答:
2、绿化率、容积率不同
从小区绿化率和容积率来看,两者的差别还是挺大的,
商品房绿化率一般都做得比较好,容积率更大
,不过,商品房公摊面积比较大些。3、
结构设计要求不同
动迁房在小区规划、建筑方面也做得比较简单,而且设备没有商品房齐全。而商品房在小区规划、建筑方面会多花点心思,设备也比动迁...
商品房和动迁房
的
质量有何区别
答:
动迁房与商品房的区别1、两者的土地来源是不一样的
。商品房是通过土地出让的方式来获得的,而动迁房主要是通过土地划拨的方式来获得的。2、两者的产权是不一样的,现在市面上很多的动迁房都是不完全的产权,所以即使拥有房子的所有权,也不一定会拥有房子的土地使用权。而商品房是完全产权的房子,既能...
拆迁
安置
房与商品房
的
区别
答:
3、房屋价格不同:商品房的价格由市场供求关系决定
,价格相对较高。而拆迁安置房的价格由政府或相关部门定价,价格相对较低。4、房屋质量不同:商品房的建设质量和装修标准较高,开发商会在建设过程中注重品质和细节。而拆迁安置房的建设质量和装修标准相对较低,主要考虑实用性和经济性。5、房屋位置不同...
拆迁
安置
房和商品房
的
区别
是
什么
答:
1、土地来源
不同
拆迁
安置房的土地性质是属于划拨地,而
商品房
的土地性质是出让地,两者是
有区别
的,但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了
房屋
所有证,也能上市交易。2、
质量
的区别 拆迁安置房的建设利润上有所限制,所以开发商会偷工减料来增加利润,加上相关部门监管不力,所以造成许多安置房的...
拆迁房和商品房
的
区别
是
什么
?购买什么样的房子好?
答:
拆迁房和商品房的区别是什么?
1、房屋质量有差异
拆迁房的建设利润一般都会被牢牢限制住的,因此建筑商在仅有的资金范围内会偷工减料以赚取的利润。所以,拆迁房的质量一般较差。商品房较于拆迁房来说,虽然也存在偷工减料的的行为,但是毕竟是直接销售给购房者的,相对来说质量会好些。此外,拆迁房与...
商品房和拆迁房
在
质量
方面
有哪些区别
?
答:
商品房和
安置
房质量
上的
区别
:安置房通常因为建筑利润被限制的很死,因此,建筑商人通常能偷工减料就偷工减料,以此来增加利润。加上职能部门不力甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负责的开发商或者示范工程之类的,建出质量相对较好的安置房,但是不多。1、回迁安置房是...
回迁
房和商品房质量有什么区别
?
答:
与商品房
相比,回迁
房还有
以下几点与其
不同
:1、交易方式不一样 商品房的土地性质是出让是开发商向国家拿了土地之后依法建造的房子。在符合当地城市限售的政策时商品房可以直接上市交易的。
拆迁房屋
则有两种性质一种也是普通的出让性质
和商品房
一样但是大部分是划拨性质房屋不能进行直接买卖交易。2、申请...
拆迁
安置
房和商品房
的
区别有哪些
答:
1、 土地来源的
区别
拆迁
安置房的土地是政府划拨的,而
商品房
的土地则是开发商通过竞标等等出让方式来获得的。2、 质量的区别 拆迁安置房在建造的时候,由于成本和建设利润被把控得比较紧,容易造成施工单位发生偷工减料的行为,如果加上政府职能部门不作为或者监管不力,拆迁安置
房质量
不可能会很好。3...
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