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投资性房地产税前扣除
以公允价值模式计量的
投资性房地产
是否能计提折旧在企业所得
税前扣除
...
答:
可按企业实际会计处理确认的支出,在企业所得
税前扣除
,计算其应纳税所得额。”考虑到以公允价值模式计量的
投资性房地产
是企业的投资资产,不属于消耗性资产,不需要通过折旧的方式予以补偿,因此会计核算不计算折旧,不属于“实际在财务会计处理上已确认的支出”,按照15号公告第八条的规定,以公允价值模式...
投资性房地产
的折旧能所得
税前扣除
吗?
答:
在税务处理上,企业计提折旧或进行摊销比照固定资产和无形资产的折旧政策的规定进行
税前扣除
。采用公允价值模式计量的,不对
投资性房地产
计提折旧或进行摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。在税务处理上,企业采用公允价值模式对...
投资性房地产
的折旧或摊销如何
税前扣除
答:
答:对于以成本模式计量的投资性房地产,由于会计处理已计算折旧或摊销,因此可以按照税收关于固定资产或无形资产(土地使用权)的相关规定计算折旧或摊销从税前扣除。(2)以公允价值模式计量的
投资性房地产税前扣除
问题,问:以公允价值模式计量的投资性房地产,在会计处理中不对房屋或土地使用权计算折旧或摊...
以公允价值计量的
投资性房地产
所得税如何处理
答:
根据税法规定,在计算当期应纳所得税时,持有的
投资性房地产
可以按照其购买成本、根据预计使用寿命50年按照年限平均法自购买日起至处置时止计算的折旧额在
税前扣除
,持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额;在实际处置时,处置取得的价款扣除其历史成本减去按照税法规定计提折旧后的差额计入处置或结算期间...
房产税
可以在个
税前扣除
吗
答:
资源税、土地增值税计入本科目。另外,教育费附加、地方教育附加、水利建设基金、防洪费、价格调节基金、矿产资源补偿费、排污费等规费也通过本科目核算。2,计入“管理费用”科目包括
房产税
、车船使用税、土地使用税、印花税。与
投资性房地产
相关的房产税、土地使用税在“营业税金及附加”科目核算。
企业
投资性房地产
计提的减值准备,可以在
税前扣除
?是对 是错
答:
不可以在
税前扣除
。这是财务利润和税务利润的差异。未经税务机关批准提取的各项准备金,不得税前扣除。
投资性房地产
折旧可以在
税前扣除
吗
答:
企业按公允价值模式计量的
投资性房地产
(已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物)按会计规定不计提折旧,但在计算应纳税所得额,可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
房地产
企业将开发产品对外出租,如何入账?
答:
房地产企业将开发产品对外出租,其会计和税务处理有着明确的规定。首先,从税务角度看,根据《企业所得税法》,出租收入需并入转让财产收入,资产的净值和转让费用可以作为
税前扣除
项目。如果资产报废或毁损,需按照固定资产或无形资产的相应规定处理。在会计处理上,企业通常会将开发产品转为
投资性房地产
进行...
求助,
投资性房地产
所得税问题
答:
这里主要说说以公允价值计量的
投资性房地产
的企业所得税处理。因为以公允价值计量的投资性房地产的账上是不存在计提折旧的,那么它的折旧到底能不能
税前扣除
?比方说有一个投资性房地产,假设公允价是100万,如果按照正常的作为固定资产,按20年计提折旧,那么1年就5万的折旧。这是正常的情况下按固定资产的,但是如果是...
公允价值变动损益可以
税前扣除
吗
答:
不可以公允价值变动损益仅仅是账面发生的的公允价值变动,资产还没有实际处置的时候形成的公允价值变动损益是不能在企业所得税
税前扣除
的,在资产被处置的时候实际发生的资产损失才可以在企业所得税税前扣除。公允价值变动损益是指企业以各种资产,如
投资性房地产
、债务重组、非货币交换、交易性金融资产等公允...
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