社区商铺时代,投资者该如何选择优质商铺?答:社区商铺,选择靠小区主出入口左右两边第一个商铺,根据交通动线定,若往右是地铁方向,选择右边商铺,不要选择次入口或者消防出入口,很多物业为节约成本,长期关闭,主入口人流量就更大,主入口位置就更稀缺,客群的第一感官是小区出入口的第一、第二铺面会被感官意识。 第四:合理的商住配比 人气旺的社区,底商商铺也是期...
现在电商这么发达,住宅底商和综合体商铺怎么选择?如何估值?答:住宅底商和综合体商铺怎么选? 如果二选一,建议投资社区底商。 现在的人生活节奏很快,大家都变的越来越宅,能够在小区周边解决的问题,多一步也不想走,主要是没有太多的时间。 社区商铺又以主大门两侧,可以重餐饮、超市的商铺为优选。民以食为天,谁也离不开吃饭,餐饮店受网店冲击不大,开的好的餐饮店不仅租户能...