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把第一套房卖掉再买第二套
"
二套
贷款后,
第一套房
出售,房贷可变吗"
答:
1、不算。2、是否为
第二套
首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了,情况如下:(1)要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;(2)如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;...
有
一套房子卖了再买
算首套吗
答:
有
一套房子卖了再买
算首套吗有一套房子卖了再买算首套,如果是
第一套房
贷款买的,且贷款未结清,再买房时则算
二套
房;另外夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,如果其中一人贷款未结清,算二套房。如何界定首套房?1、贷款买过一套房,商业贷款已...
第一套房子卖了再买
房子算
第二套
吗
答:
1、
第一套房子
如果
卖了
之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下
再买第二套
房子的时候,不算是二套房,算一套房。2、如果已经结婚了,双方名下,其中有一方名下有一
套房产
有贷款,那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候,也算是二套房。3、前提是贷款已经还清...
我两
套房
,
卖了一套
,你好我的
第一套房卖了
,在
卖第二套
也要什么税吗?
答:
在中国,如果你
卖掉
了第一套房子,再卖
第二套
房子,你可能需要支付的税费包括:1. 增值税:如果你在
卖出第一套房子
的两年内
再买
新房,那么你需要缴纳增值税。税率通常是房价的5.6%。2. 个人所得税:如果你在卖出第一套房子的五年内再买新房,那么你需要缴纳个人所得税。税率通常是房价的20%。3. 印...
卖掉第一套房再买
房属于
第二套
吗
答:
如果
第一套房
有房贷没有还清
卖掉
,
再买
房属于
二套
房,如果第一套房没有房贷卖掉,再买房还算首套房。因为银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为之前有贷款记录,再申请房贷也被算做二套房。首套房怎么来做界定的1、贷款买过一套房...
贷款买的首套
房卖了再买
算首套吗?
答:
第一套房子
有贷款,还清后
卖了
,
再买房子
算
第二套
吗不算的。现在银行和房管局对首套房的界定如下:银行政策:之前有按揭购房贷款,结清后在贷款属于首套,如果没有结清的话在贷款属于二套,商业贷款首套房3成,二套房4成,公积金贷款首套房首付2成,二套房首付3成;房管局:之前有房子在购房属于二套...
首套
卖掉再买
算
二套
吗
答:
贷款已结清的首套
房卖了再买
房不算
二套
房,但是,贷款未结清的算二套房。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买
第一套住房
享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行...
第一套房子卖掉
了
再买第二套
算首套房吗
答:
一、
第一套房子卖掉
了
再买第二套
算首套房吗1、第一套房子卖掉了再买第二套是否算首套房具体如下:(1)贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套;(2)个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;(3)个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,但...
首套
房卖了再买
房算
二套房
吗
答:
一、
第一套房卖掉再买
算不算二套房 二套房”是
第二套
普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有:1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房...
全款买过
房子卖了再买
新房算
二套房
吗
答:
全款买过
房子卖了再买
新房算
二套
房。全款买的房子卖掉,即使在购买新的住房也算是
一套房
,如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房;如果个人名下有两
套住房
,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。二套房的认定标准是什么1、首先...
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