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承租方违约如何计算违约金

押一付三不住了能退么答：而实践中，未造成财物损失的，房东要在退房时，迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还承租人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金...

如何拟定合同书答：1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的___%计算,向乙方偿付违约金。 2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前...

门面租赁提前解除如何赔偿商家答：法律主观：一、提前解除商铺租赁合同如何赔偿（一）合同一方当事人单方面提前解除商铺租赁合同的，属于对合同的违约，要按照租赁合同的约定支付违约金；若商铺租赁合同没有约定违约金的，则不需要支付违约金，但应当承担赔偿对方的损失等违约责任。（二）法律规定，《民法典》第五百七十八条【预期违约...

欠了房东水电费300跑了答：解除合同就是可以让对方搬家。合同的解除在法律上，有约定解除权和法定解除权，虽然签订的合同中，有“甲乙双方不得以任何名义终止合同”，并且约定了高额的违约金，但是在法院判决中，不会采纳这个的。所以是可以解除合同的。房东通过诉讼方式维权的，这里几个问题要提醒一下：首先，房屋租赁合同纠纷，...

租房的押金退房时退回的吗答：所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。一方违约的违约金如何计算1、双方约定好违约金的双方若是事...

房屋租赁合同违约金一般按多少算合法答：若违约金过高，当事人有权申请法院或仲裁机构进行调整。实际操作中，法院或仲裁机构会依据实际损失、合同履行状况、当事人责任及预期收益等多方面因素，参照公平与诚信原则进行裁量。如未约定违约金，则按实际损失计算。常见的参考标准有承租人提前解约给出租人带来的空置损失，以及出租人违约引发的承租人...

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