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所有权归属问题
所有权
房屋的
归属
如何确定
答:
法律分析:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力;因此房屋属于不动产,其
归属
以不动产登记簿上为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生...
所有权
房屋的
归属
如何确定
答:
房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋产权是以 房产证 上的人名为准。 1、占有:是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋
所有权
的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、...
土地归国家
所有
还是集体所有
答:
土地
所有权
归集体或者国家所有分土地情况决定的,如下:1、城市市区即建成区(非城市规划区)的土地属于国家所有;农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有;除依集体所有权证或者享有集体所有权的事实被依法确认的外,林地、草地、荒地、滩涂及其他土地属于国家所有;...
房屋
所有权归属
答:
房屋
所有权归属
是如何确定的房屋产权是以房产证上的人名为准。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。1、占有:是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本...
关于房产顶楼大天台的使用权和拥有权的
归属
。
答:
楼顶空间的
所有权归属
于全体区分所有权人所共有,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。法律分析开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有使用权的,不发生法律效力。在区分所有的建筑物上,顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有,那么,顶层楼板以上的楼顶空间,当然更属于区分所有人所共有...
法律
问题
,怎么确定车辆
归属权
答:
一般情况下,以车辆的买卖合同、交付凭证、购车发票,收付款依据,以及其他相关资料作为
所有权归属
依据,不能简单的以车辆行驶证上登记车主来判断机动车的所有权。法律分析公安部明确表示机动车登记不涉及车辆所有权的具体归属,不能作为判别机动车所有权的依据。根据现行机动车登记法规和有关规定,公安机关...
生产资料
所有权
的
归属
决定了什么
答:
生产资料所有权的归属决定了劳动者的命运。所以经济制度才是人类社会最根本最重要的制度。添附物
所有权归属
的有约定的,按约定;对于没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;对于法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。所有权,是指所有权人依法对自己的财产享有的占有、...
...后被儿子翻建,这种情况下房屋
所有权
是双方共有还是归儿子所有...
答:
您好,关于老人宅基地上房屋无产权证,翻建后
归属
的
问题
,首先需要分情况进行判断。如果该房产在合法翻建时属于推到(拆除)重建,那么原先的房屋产权已经消灭。拆除房屋是属于行使权利的事实行为,可以导致物权发生变动。因物权为对物的支配权,房屋一经拆除,标的物归于灭失,物权也随之消灭。若翻建时,...
宅基地他人出资建造房屋,
所有权
归谁?
答:
但若当事人不能协商一致时,则应依据添附的具体情况来确定添附物的
所有权归属
。从本案来看,林某是在王军的宅基地范围内建造房屋的,尽管从案情上看,林某的行为不属于违章建筑,但宅基地的使用权与房屋的所有权是一致的,只能为同一人所有,因而,林某是不能取得其所建房屋所有权的。在这种在他人...
商铺抵押给银行,商铺的
所有权
和使用权归谁? 我能不能继续出租我的商铺...
答:
可以出租。在债务到期未清偿时,银行会行使抵押权,通过协商或者诉讼方式,以抵债、拍卖等形式变更所有权,此时
所有权归属
银行,自然不能继续出租商铺。法律分析抵押权是指债权人在债务人届期不履行债务时,依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权。所谓抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,...
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