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房贷没还房子交房能去吗
房子
快
交房
了,但是
房贷还没
办下来怎么办
答:
看具体原因
。如果你的贷款资料和个人资信都没有问题,银行只是因为内部因素(比如贷款额度限制、政策限制等)无法及时发放贷款,那么和你无关。但是你也要等放贷了才能交房。如果是因为你的原因贷款迟迟办理不了,那么根据合同,开发商有权要求你及时补交不足部分的房款(即使是这种情况,也可以找开发商协商的,问...
我买的
房子
就快
交房
了可银行
还没有房贷
怎么办 急急 谢谢
答:
哎,
现在银行贷款紧张真的很难,如果到交房了你的贷款还没下来,估计开发商会让你出现金补齐房款或退房.找找人
,花点小钱通通银行方面的路子,只要你个人信用和收入证明没问题那如果能通通关系应该能行.或者你自己直接去找到帮你办理贷款的银行客户经理,请他吃顿饭再花点小钱让他帮帮忙.看看能不能行,一般...
到
交房
的日子了,
房子
现在没有交,我
可以
拒绝还
房贷吗
?
答:
不可以
。房贷是你跟银行的协议。交房是你跟开发商的协议。你可以要求开发商付你 违约金 ,但不能拒绝还房贷。
房产证需要还完
房贷
才
可以
拿到吗
答:
不需要
,不论有没有贷款,房屋在交付后90天内就可以办理产权证,但是贷款的购房户,在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行,房产证自己拿着,但房产证上打了一行此房已设抵押权,限制上市交易,也就是贷款期限内是不能上市交易的,除非还掉贷款。虽然房贷是抵押房产,不过抵押在银行的是他...
还
房贷
是交房前
还是交房
后
答:
一般是交房前。现在绝大多数是期房,很多地方达到结构三分之一,五分之一等等就可以预售了。
放贷后就可以还贷了
。
房贷
期间要
去交房
,
可以
减去一个人的名字吗?
答:
1.
房贷
期间要
去交房
,
不能
简单地去掉一个人的名字。2. 因为
房子
已经在银行做了
抵押
,他项权利抵押登记已经在银行完成。3. 银行通常不愿意变更抵押权人,因为这会涉及繁琐的程序。4. 在我们这边,几乎所有银行都不愿意在这种情况下进行变更,因为这实在太麻烦了。
房屋贷款
是从
交房
开始
答:
一、期房
交房
之后就要开始还
房贷吗
1、不是的。因为很多人购买期房的时候,
房子还没有
建设好,而这时候根本就谈不上去交房,也谈不上去办理贷款的手续。2、一般来说,只有房子要拿到预售许可证,你这时候才能够去购买,这还要看开发商的一些证件是否齐全之后,你才能够到银行去申请办款。而且在贷款成功...
还
房贷
是交房前
还是交房
后
答:
至于
交房
的时间,基本上都是在开发商拿到房款之后就会交房。而开发商一般要等到借款人和银行签订了贷款合同之后,银行放款了才能拿到房款。详细来说,贷款买房的流程主要是:看房、买卖双方达成协议、买方交购房定金——买方去银行申请
房贷
——银行初审、验房——银行终审——买方支付首付款、
房屋
过户、领取...
房子
首付
未
交完
房贷
已经交了6个月了现在
还能
退
不
答:
首付已经付过了,那证明购房合同也已经签订,也就是说
房子
已经成交了。这种情况下,是
不
能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件:1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期
交房
构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响
房屋
结构型式、户型、空间尺寸...
房贷
是
交房
的时候开始还贷还是订房的时候就开始还贷?
答:
既
不
是
交房
也不是订房,而是
房子
完全付款的时候!你交了诚意金,那只是订房,交房是在房子完全可以住人的时候(包括房契的什么的)。而还贷呢,其实是指你的钱已经全部给了开发商,首付款和贷款的钱全部到开发商的账户上了,这时候相当于银行帮你垫了首付剩下钱,你只是欠银行钱,跟开发商在金钱上...
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