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房管局备案之后算不算自己房
房子备案
是不是代表房子就是
自己
的,房子已经备案代表什么?
答:
购房后必须要到当地房管局备案,缴纳契税,然后房子就属于自己了
。可以说在房管局备案了房子就是自己的了。《城市房地产管理法》第45条第4项规定,商品房预售,应当符合下列条件:(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报...
房产局备案的房子算
名下有房产吗
答:
法律分析:房子虽然在房管局备案,但没有房产证仍然不算自己有房产
,因为房产证是唯一的产权证明;房子已经在房产局备案,仅能说明该房子与你有一定的关系。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事...
房子备案
是不是代表房子就是
自己
的
答:
不是
,房屋备案登记是政府为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作的效率,确保工作的质量的一项工作。这项工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督,后归档。这项工作的目的是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高人们的工作效率,确保房屋的工作质量。房屋销售备案登记具有很大的便捷性。购房合同备案...
房管局备案
成功是不是说明
房子
就是你的了
视频时间 00:44
只
备案
没有
房产
证
算不算
有房
答:
不算
。只备案没有房产证不算有房,享有不动产物权的,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力,因此房子虽然在房管局备案,但在法律上没有房产证仍然不算自己有房产。办理房产证时,当事人应携带身份证,户口本及其他必要性材料到房屋登记部门申请,房屋管理部门根据当事人申请资料进行审核...
房子
在
房管局备案
了
以后
是否就是
自己
的了?
答:
因为你购房后必须要到当地
房产局备案
。然后缴纳契税,这样房子才属于你名下,如果没有
备案的房子
根本就不单属于你。而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即办理房产证的。都正式交房后大约两年时间左右才可以办理。而
备案后的房子
你可以根据你的备案号在当地房管局官网查询到你的购房信息。
房管局
备过案就算首套房了吗
答:
房管局
备过案不一定算首套房了,需要根据当事人名下所拥有的
房产
的信息来进行判断,而且现在的首套房是以家庭为单位进行计算,也就是整个家庭,如果已经名下有住房或者是办理过房屋抵押贷款,在购买房屋的时候就不能够算作首套房,网签
备案
通过
之后
,才能够办理后续的房屋所有产权证,是购房的必备流程,但...
备案后房子
是不是就是
自己
的了备案后房子
答:
网签
备案后
并不是就是
自己
的了,网签只是将购房合同进行备案,其主要目的就是避免开发商“一房二卖”,不能直接取代过户,购房者需要注意,任何情况都不能取代过户,只有在确实拿到
房产
证
之后
,
房子
才是真正属于自己名下的财产,所以购房必须谨慎,不要轻易相信他人的花言巧语。买房的时候房子需要网签备案...
房子
已在
房管局备案
,但
房产
证没办
算自己
有房产吗
答:
不算。1.
房子
虽然在
房管局备案
,但没有房产证仍然
不算自己
有房产,因为房产证是唯一的产权证明;2. 房子已经在
房产局备案
,仅能说明该房子与你有一定的关系;3. 有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证,有的法律判决没有房产证,但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己...
房管局不
撤销
备案
,
房子
就一直在我名下吗?
答:
根据相关资料查询显示:会一直在你名下。
房子
只要在
房管局备案后
,就是属于你的了。如果不撤销备案也是一直会在你名下。
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