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房租违约不住了
房子签了合同
不住了
要付
违约
金吗?
答:
租赁房子签了合同不住了是要付违约金的
,双方签订房屋租赁合同后,如果没有合理的理由,租客退房不住的,需要承担违约责任,通常由出租方扣押金作为违约金,押金的标准参考一个月房租。当然,如出租方过错导致退房的,承租方不构成违约。 一、房子签了合同不住了要付违约金吗?如果是租客原因退房不住...
签订了租房合同又
不住了
怎么办
答:
签订租房合同后,承租人不住的可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租
;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,出租人有权扣留相应房租充当违约金或者要求赔偿相应经济损失;但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付赔偿。
租客签了合同
违约不住了
怎么办
答:
租客签了合同之后违约根据以下情况处理:
1、双方可以进行协商解决,按照此前订立的租赁合同约定内容进行处理
;2、若出租人自己本身存在违约行为,使得承租人构成根本违约的,承租人有权要求解除合同并且要求退还租金;3、若出租人不存在违约行为,承租人单方要求解除的,应当承担相应的违约责任。如支付违约金等。
押一付三
不住了
能退吗
答:
租赁房屋时押一付三违约不住的一般不能退
。首先要看双方是否有约定,有约定的从约定,没有约定的是需要退还的。押金是作为房租预付款处理的,如果不再使用房屋,则不需要支付租金,就需要退还押金。如果提前解约或者房东违约解除租赁合同,押金都是可以退的。
房租
没到期提前
不住了
可以退租吗
答:
房租没到期提前不住了,
可以与出租人协商,对方同意的情形下可以退租
。如果没有任何正当理由提前退租属于违约行为,应根据房屋租赁合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
交了
房租不
想租了
违约
金怎么算
答:
关于租约签订后因故不再租赁而产生的
违约
金情况的处理办法:首先,关于违约金的具体金额应在双方签署合同时明确规定,亦可另行制定因违约行为给另一方带来经济损失的赔偿标准及其计算方式。若在无违约金约定的前提下,房东未能提供必要赔偿导致租户蒙受经济损失,则需对由此引发的责任负责。在此种情况下,经济...
租房中途
不住了
会退
房租
吗
答:
租房中途
不住了房租
的情况如下:1、具体还是看当初双方签订的
房屋租赁
合同:(1)提前解除合同的相关约定,一般情况下剩余
租金
不退;(2)再看押金的相关约定是合同到期退还,还是单方面
违约不
予退还。按照合同执行即可;2、租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,双方达成一致即可:(1)提前退房...
租客提前
违约
,不
租房子了
,不知道该怎么处理了
答:
租客提前
违约
,不在租赁合同的,可以要求房客按照合同的约定支付违约金。有违约条款的按照违约条款要求违约金,没有违约条款的房东可以根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的...
如果遇到
房租
签合同
违约了
怎么办?
答:
1、发生一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
房屋租赁违约
金也是如此。2、看合同约定。看合同是否约定违约的赔偿金额,如果有的话,可以按...
租房子
签合同签一年,三个月
不住了
,怎么办
答:
法律分析:租房签订租赁合同一年,三个月
不住了
,如果不想
租房子
了,属于
违约
的行为。需要根据双方当事人约定的违约条款解决问题,如果违约条款规定了支付违约金后可以退回
房租
,则房租是可以退回的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
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