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房屋70年质量保证50年
买房的时候告诉我是
70年
的产权 但是现在拿到
房质保
书上些了建筑年限
50
...
答:
只要你的
房产
证上的
住宅
性质显示是(住宅)就是
70年
产权的,不用担心。补充说明:一般
房子
根本到不了
50年
,现在中国房子的平均寿命28年左右。没有灾害的情况下拆迁是房子的最终归宿。还有就是如果开发商拿地后10年才建完房子,那你的产权只剩60年了(囤地10多年的满街都是),但房子的
质保
年限还是...
70年
产权的
房子
,为什么
住宅质量保证
书写
50年
答:
土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、
50年
、70年不等的使用权。房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但是我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,
住宅70年
,工业/科教文卫体/综合类50年,商业/旅游...
70年
产权的
房子
,为什么
住宅质量保证
书写
50年
答:
你的
房子
应该是不超过7层的混合结构多层
住宅
,国家规定混合结构
房屋
的耐用年限是
50年
。
房屋
保质期是多长时间?
答:
住宅
保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的,其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘...
我国
房屋
产权
70年
和建筑设计使用年限
50年
是否矛盾?
答:
房屋
设计年限
50年
,当事人的
房产
使用是
70年
,房屋设计年限到期后,其所有权依然属于当事人,当事人有权处理该房屋。而当事人的房产使用70年后,也依然可以自动续期。《中华人民共和国物权法》规定
住宅
建设用地使用权期间届满的,自动续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
混凝土
房子
的寿命是多长?
答:
一般的混凝土寿命都在100年左右。影响混凝土寿命的因素,其实说的就是影响混凝土强度的因素。其实影响混凝土强度的因素基本上都是外在因素,它的内在因素基本上都是不存在的。而外在的因素,包含了持续大火的焚烧,强烈地碰撞,混凝土的受力、变形,这些外在因素都会影响混凝土,导致混凝土强度的下降。另外还有...
买房的时候,
房子
的使用寿命是
50年
,但是却卖你
70年
的产权,这个是为什么...
答:
对此很多朋友都非常的不解,为什么开发商知道水泥寿命只有
50年
?但还是将产权卖
70年
的期限,其实水泥50年,只是它的平均寿命,一般水泥的正常寿命通常是在60到70年左右,60年后水泥的
质量
才会开始下降,所以当到达产权期限的时候,
房子
并不会出现倒塌的情况。并且开发商在建造房子的时候,还需要向相关部门...
房产
证上
房屋
的使用年限是
50年
怎么回事?
答:
70年
是具有一定开发资质的开发商一次性有偿的买断国家国有土地70使用权的一个年限问题。其中工业用地30年、商业用地40年、而最长的就是
住宅
用地70年。其实
房子
也是一种商品,她有
质量保证
书和使用说明书,所以她也必定会有折损。还没等住够70年她就成危房了,所以国家会拆掉重建!最新物权法规定:
房屋
...
小产权房与40年、
50年
、
70年房屋
产权有何区别?终于有人说清楚了!_百度...
答:
近日,国土资源部再次重申:小产权房不得通过不动产登记合法化!(点击蓝色字体可阅读),但实际算来,用来一次性付全款的金额足够付大产权房的首付了,那何不选择大产权房,即安全又有
保障
。大产权房中40年、
50年
、
70年
产权有什么区别?首先是土地规划用途不同,按照我国相关法律法规,我们平常的
住宅
建设...
高层
住宅
设计寿命一般多少年
答:
高层
住宅
设计寿命一般多少年1、设计寿命
50年
我国对于普通建筑的设计寿命上限只有50年,除了一些重要的建筑之外普通住宅、商业等建筑的设计使用寿命都是50年为上限,也就是说普通住宅需要
保证
至少在50年的时间内不出现明显危及到建筑安全的
质量
问题。2、土地使用年限与建筑寿命相对于的就是土地使用年限。住宅类...
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