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房屋赠与给子女
房子赠与给子女
需要多少钱费用
答:
1、契税:
房产
总价乘以3%;2、评估登记等费用:费用较少,可忽略;3、
房屋
财产公证费:20乘以1.2%加30乘以1%加150乘以0.8%=17400元;4、过户手续费:
住宅
为建筑面积乘以6元/平方米,非住宅为建筑面积乘以12元/平方米;5、评估费:100万以内0.25%,100万以上累进计收;6、住宅契税个人1.5%,单...
房屋赠与给子女
答:
法律分析:双方(父母与子女)签订
房产赠与
书面合同,即赠与书,然后双方携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税,去办理公证办理产权转移登记手续,最后房屋过户
给子女
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九...
如何把
房产
过户到
子女
名下
答:
把房产过户到子女名下流程如下:1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户,填写申请表;2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记,发放房产证;需要办理的手续如下:1、与子女签订
房屋赠与
合同,约定将房屋无偿
赠与给子女
。2、向不...
父母把
房子赠与给子女
需要什么手续
答:
法律分析:父母将
房子
过户
给子女
也是需要给予过户费的,不过具体要看办理的什么过户手续了,如果办理的是
赠与
过户的话,需要支付过户费。但是如果办理的继承过户的话,那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地...
房屋赠与给子女
后是否可以撤销
答:
法律分析:1,过户之前,可以任意撤销
赠与
。2,已经过户的,若出现下列之一情形的,可以法定撤销:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经...
房产赠予子女
过户手续费用最新
答:
父母过户房产
给子女
的几种方式:1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的
房产赠与
过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母
赠与子女
房产免征营业税和个人所得税。2、出让过户。以出让...
房屋赠与子女
需要交多少费用
答:
房产赠与给子女
要交以下的费用:1、过户手续费:住宅为建筑面积*6元/平方米,非住宅为建筑面积*12元/平方米(由受赠人承担);(交易中心收取);2、评估价100万以内缴纳评估费0.25%,100万以上累进计收评估费;(房地产评估单位收取);3、住宅契税个人1.5%,单位3%,非住宅契税个人、单位均为3%...
房子赠送给子女
需要办什么手续
答:
一、
房产
过户
给子女
的方式有三种:1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、以
赠与
的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理
房屋
评估作价和房屋鉴定,较后办理过户。3、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。二、房产过户需要...
父母把
房子
过户给儿子要交多少税
答:
父母
给子女
过户
房子
需要交税。具体如下:1、父母将房子通过买卖交易过户给儿子,需要交纳契税、个人所得税以及营业税,同时还需要交纳一定的工本费;2、如果是通过
赠与
过户给儿子,可以免交个人所得税,但需要交纳契税以及营业税;3、如果父亲过世后,儿子可以通过继承的方式过户
房屋
,这时可以免交契税和个人...
房产赠与给子女
新规定
答:
一、
房产赠与给子女
新规定房产赠与给子女新规定是如下:1.父母与子女签订房屋赠与书面合同,即赠与书。2.为赠与书办理公证。3.办理房屋所有权转移登记手续。子女和父母一起到房地产管理机构申请变更登记,交纳相关税费,办理过户手续。4.父母将房屋交付子女。二、房产赠与子女协议书怎么写房产赠与子女协议书...
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