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房屋质量赔偿标准
房子
出现
质量
问题
赔偿标准
答:
在没有合同具体约定的情况下,赔偿标准可以参照同地段同类型房屋的租金标准来确定
。根据《建筑工程质量管理条例》,不同部分的保修期限不同,例如屋面防水工程、卫生间等防渗漏部分为5年,电气管线、给排水管道等一般为2年。根据《民法典》和《商品房销售管理办法》,出卖人交付的标的物不符合质量要求时,...
房子质量
问题
赔偿标准
是多少
答:
(一)房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求
赔偿
损失。(二)在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出卖人承担修复责任。(三)因
房屋质量
严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。开发商修复房屋质量问题后,购房者还可以主张一定的赔偿,项目如下:(一)误工费;(...
房屋质量
问题
赔偿标准
答:
房屋质量问题赔偿标准是:
1、因为房屋主体结构质量有问题未达到要求不能交付使用
,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确定没有达到标准,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应该赔偿;2、因为房屋质量问题严重影响到了买受人正常的使用和生活居住,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应给予赔偿;3、...
房屋质量
问题有什么
赔偿标准
答:
法律主观:关于
房屋质量
问题的
赔偿标准
规定为:若是在商品房买卖合同里面约定房屋出现质量问题的赔偿标准,就按照合同约定的赔偿方式,买卖合同合同中没有约定,能参照同地段同类型房屋的租金标准来确定。法律客观:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的...
房屋
出现
质量
问题
赔偿标准
答:
1、房屋出现质量问题时,可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失
。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和...
房屋质量
问题
赔偿标准
以及案例介绍
答:
一、
房屋质量
问题
赔偿标准
首先,根据法律规定,商品
房质量
问题通常可分为三种情形,商品房质量问题的索赔问题也是不同的。因此您首先要确定您说的房屋质量问题属于哪一种。(一)房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。房屋主体结构质量不合格是指房屋主体结构存在问题导致不能...
商品
房质量
问题怎么
赔偿
答:
”,“该商品房室内空气质量经检测不符合国家
标准
的,自该商品房交付之日起__日内(该时限应当不低于60日),买受人有权退房”、“出卖人和买受人对 工程质量问题 发生争议的,任何一方均可以委托有资质的 建设工程质量 检测机构检测。二、哪些
房屋质量
问题 买房人可以要求
赔偿房屋
买受人购买的房屋出现...
如何
赔偿房屋
因施工造成的裂缝法律如何规定
答:
一、
房屋
墙体裂缝
赔偿标准
1、房屋墙体裂缝属于
质量
问题只负责保修,是没有赔偿的。墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。2、法律...
房屋质量
问题如何
赔偿
答:
《建筑法》第六十条规定,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已经发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。第八十条规定,在建筑物的合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任者要求
赔偿
。
房屋质量
问题可以提哪些赔...
楼板开裂
赔偿标准
答:
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说,开发商必须整改。如果拖延不决,开发商不但要承担必要的费用,还必须进行
赔偿
。2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定:“因
房屋质量
问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”是否...
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