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房屋第二年续租没签合同
房屋续租没签合同
能按原合同走吗?
答:
房屋续租后没有重新签订租赁合同的,
是按原租赁合同的约定处理,但租赁期限变为不定期租赁
。《中华人民共和国合同法》第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 一、房屋续租没签合同能按原合同走吗 房屋续租...
房屋第二年续租没签合同
答:
法律主观:需要签合同的
。续租房子是需要重新签订合同的,这样才能保证出租者和租赁者的合法利益;要是不续签签订合同,虽然承租者可以使用房屋,出租者也不会有任何异议,但是房子的租赁时间将会变为不定期,存在一定的风险。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约...
房屋
租赁
续租
只有收据没有
合同
是否有效?
答:
你好!尽管第二年没有签订书面租赁合同,
但不影响租赁关系的实际存在,根据买卖不破租赁原则,你可以继续承租至收据到期日
;此外,如果房东卖房时没有征求你的是否购买的意见,你可以主张优先购买权(在你愿意且能够购买该房屋的前提下)。
续租没签合同
对谁不利
答:
该情况没签合同对双方都有不利影响
。对于租客来说,没有签订租赁合同就没有法律保障,有可能出现很多纠纷。如租客把房子租给第三方,房主没有合同就会出现纠纷,并且对房主也很不利。对于房东来说,如果承租人或房屋使用人对房屋进行装修或改变原有结构,造成房屋主体结构损坏,租赁期满后承租人或房屋使用...
房屋续租
可以
不签合同
吗
答:
若承租方仍然继续使用该租赁物且出租方并
未
对此提出任何异议,那么原来的租赁
合同
将持续具有效力,但此时的租赁期限将转变为无固定期限形式。为了避免租赁合同的期限成为无固定期限的情况出现,建议您在租赁合同期限到达之前,主动与出租方协商并
签订
新的
房屋
租赁
协议
,以便双方能够重新商定明确的租赁期限。
续租没签合同
对谁不利
答:
房屋
到期后
续租
如果
没有签订合同
。这种情况属于不定期合同。也是受法律保护的。【
房屋续租
需要重新
签合同
吗
视频时间 01:41
房屋续租
是否要再
签合同
?
答:
要续签
合同
为好,按民法典第七百三十四条规定,如果
不
续签合同,承租人继续使用
房屋
,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。不定期租赁承租人可以随时解除合同,出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。1、
续租
时,提前一个月告知出租人,以免对方将房屋提前挂牌出去,承租人...
房子合同
一年到期后
续租未签合同
,不租了押金不退怎么办
答:
一、租房
没签合同
不退押金怎么办 租房没有签合同退房押金不退的处理办法是先与出租人协商退押金,出租人不同意退的,可以向法院起诉。半年以上租赁才应该订立合同,否则视为不定期租赁如果提前通知房东解除租赁关系,而且
房屋没
损坏,可以要求房东退还押金。 二、没有
签房屋
租赁合同可以随时搬走吗 没...
租房
合同签
了一年,一年后
续租没签合同
答:
法律主观:租房
合同
1年后没续签的,承租人有优先租房的权利,并且如果承租人选择继续租房的,而出租人没有提出异议的,则原来的租赁合同继续有效,但是合同的租赁期限变为
不
定期。根据《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人
未
采用书面形式,无法确定租赁期限的,视...
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