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房屋租赁税金由谁承担
房屋租赁税费由谁承担
答:
1.根据法律规定,
房屋所有者有义务承担所出租房屋所需缴纳的租赁业务税金
。2.倘若房屋所有者离开本国或者该房产存在法律争议,则应由
房产的代理人或实际使用者
负责支付房屋租赁业务的相应税费。3.如若房屋所有者未能按照规定的时限内向房产所在地的税务机构申报租金收入,税务部门有权通过信函方式将《个人出租...
房屋租赁
的
税费由谁承担
?
答:
哈尔滨六顺法律事务所王铁成律师解析:一方面,根据我国相关税收法律法规规定,
房屋租赁税费的纳税主体应为出租人
,出租人应当依法履行纳税义务,即使出租人与承租人约定租赁税费由承租人承担,亦不能免除出租人应承担的法定纳税义务。另一方面,纳税主体并不等同于税费承担主体。出租人与承租人在租赁合同中约定房...
租房
合同约定
税费由
承租人
承担
答:
法律主观:房屋租赁税 应该谁承担,一、房屋租赁税应该谁承担税费缴纳,理论上,
税金应该由出租方缴纳
。二、 房屋租赁税费 计算方法 1、
营业税,按租金的3%收取
。 2、城建税,按营业税的7%收取。 3、教育附加,按营业税的3%收取。 4、地方教育附加,按营业税的1%收取。 5、房产税,按租金的4%收取。
租房税金由
承租方
承担
合法吗
答:
纳税是法律规定的义务,任何人都不能自己约定将自己的纳税义务转嫁给他人来负担,所以,房屋租赁合同约定,
税金由承租人缴纳一定是不合法的
。但是,包括房屋买卖合同在内的一些合同就是这样约定的,也就是这样执行的。如果对方不同意,出租人或者房屋出卖人可以提高房租或者房价,最终的结果仍然是承租人或者买...
租房
的
税金
是由
租户承担
的吗
答:
租赁税由房屋产权人缴纳
。
产权属于全民所有的由管理单位缴纳
。
产权抵押的,由抵押人支付
;产权人或者抵押权人不在物业所在地,或者产权未确定,租赁纠纷未解决的,由物业托管人或者使用人支付,租赁房屋应按双方约定交付。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所...
房屋出租
发票的
税由谁承担
答:
通常来说,假如出租方将该税项推给承租方缴纳,承租方一直不交的话,出了问题一般是要找出租方。因为
房屋租赁税
缴纳主体是
出租房
。2、地税部门表示,根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加
由出租
人缴纳,印花
税由
书立合同两方...
租房
开票
税金由谁承担
答:
租房发票税费应该由房东
承担
。
房屋租赁税费
以租金为基础,按照一定的标准组织向出租人征收房产税、个人所得税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。如果是个人出租住房的话,那么应缴纳以下的税费。房产税要凭借租金收入5%计算缴纳;营业税一般就是6%税率的基础上减半计算进行缴纳。企...
房租
开发票可以按照自己的金额来吗
答:
房屋租赁
发票:是专门针对
房屋出租
收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则
由出租
方去缴纳
税金
;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、...
企业
房屋出租税金
有哪些
答:
房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和
房屋租赁税
都是以租金为基础,按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳,但在实际操作过程中,房东一般将这部分
负担
转嫁给了租客。房屋租赁税里面含了多种税项,包括增值税、城市维护建设税、教育费附加...
房屋租赁
发票的税点是多少?
答:
2、一般租赁合同约定
房屋租赁
价格是否含税,如果含税,则
由出租
方去缴纳
税金
;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。二、企业纳税人出租,房产承租方用于经营的应缴纳
税款
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设...
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