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房屋没验收通过物业费谁交
商品
房验收
不合格,
业主
拒收,
物业费
由谁承担
答:
一般情况下,
业主
已收房,应当按照物业服务合同的约定支付物业管理费。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,
物业服务费用由建设单位交纳
。如果是因为开发商的责任导致的验收不合格,那么业主有权拒绝收房,并要求开发商进行整改。在这种情况下,物业费的问题就需要根据物业服务合同的具体条款来确定。
开发商没有法定
验收
备案,
业主
入住后,
物业费
应该由谁承担,民法典有关约...
答:
既然房屋尚未合法交付,那么物业费的责任方其实并不应该是
业主
。因为在物业服务合同中,
通常是约定由物业产权人或者物业使用人来承担物业费的
。但在这个情况下,由于开发商没有完成法定验收备案,所以产权尚未正式转移给业主,业主也还没有真正成为物业的合法使用人。因此,在这种情况下,物业费应当由开发商...
未验收
但入住的
物业费谁缴纳
答:
法律分析:业主缴纳
。即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。
未验收但入住的物业费需要户主个人缴纳
,因为物业收取物业费一般是从通知业主办理交房时算起的,房子只要通过了五方验收,获得了验收合格证,具备交付条件,物业就可以收取管理费,所以即使未验收也要交物业管理费。法律依据:...
未通过
竣工
验收
的
物业费谁交
答:
法律分析:新购房未进行收房验收,物业费是不收的
。物业费的收取时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质...
验房不合格需要交
物业费
吗
答:
验房不合格,业主不需要交物业费
。房屋有质量问题或验收不合格的理应由建设单位维修至合格后再重新验收,
期间产生的物业费理应由建设单位承担
。要求验房需要满足的条件如下:1、
房屋已经完工并交付
。验房一般是在房屋完工后进行的,因此需要确保房屋已经完工并交付给业主。2、有验房的权利和义务。业主、购房...
房子验收
不过关要交
物业费
吗
答:
一、
验收房子
不合格可以不交
物业费
吗?验房不合格要交物业费,但是物业费是由开发建设单位全额
交纳
。物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。根据《物业服务收费管理办法》第十六条规定,纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因
未
按时...
房屋未验收
合格就交房
物业费谁
支付
答:
未验收
合格不可以交房,不交房,
物业费
由建设单位付。交房的话,可以要求退房。
验房不合格没收房要交
物业费
吗
答:
验房不合格没收房要交物业费吗?律师解答:验房不合格没收房是不需要交物业费的。建设单位依法与
物业服务人
订立的前期物业服务合同,以及
业主
委员会与业主大会依法选聘的物业服务人员订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用...
不
验收房子
可以不交
物业费
吗
答:
不验收房子并不意味着可以不交物业费。首先,物业费是针对小区公共部分的维护、管理以及服务费用,包括但不限于绿化、清洁、安保、公共设施维修等。这些费用并非仅与个别
业主
的房屋验收状态相关,而是涉及整个小区的日常运营和管理。因此,即便某个业主未验收其房屋,物业公司仍需对整个小区提供相应服务,这就...
因
房屋
质量问题,整改期间的
物业管理费
应该由谁承担?有具体的法律规定吗...
答:
法律分析根据相关法律条例规定,因房屋存在质量问题不能验收合格而导致未能按合同约定时间交房,
业主
没有支付物业费的义务,物业费应当由开发商承担,而不是物业公司,物业公司和开发商是两个不同的法律主体和经济实体,哪怕物业公司是开发商下属企业,它们从法律意义上讲也是两个不同的法人。而且,开发商没...
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