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房屋拆迁评估需要什么
申请
房屋拆迁评估需要哪些
材料?
答:
1、最重要的是建筑面积
。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。2、
朝向成新系数
这是需要评估机构自己调查的,还有就是当地的房地产行情,配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查。3、除些之外评估机构还得自己将室内的装修量出来,单独评估。申领
房屋拆迁许可证
需提交材料:
(一)建设项目批准
...
房屋拆迁评估
有
什么
程序
答:
2. 现场勘察:评估人员将对被拆迁房屋进行实地考察
,包括房屋的结构、面积、建造质量、周边环境等,并进行测量和拍照记录。3. 数据分析与计算:评估团队将分析收集到的信息,运用市场比较法或其他评估方法计算房屋的市场价值,同时考虑房屋的位置、大小、建筑质量等因素。4. 拆迁因素考量:评估人员将考虑拆...
房屋拆迁
进行
评估
的法定流程是
什么
?时间有多长
答:
就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料
。3、
评估人员进行现场勘查
。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资...
房屋拆迁
的
评估
流程有
哪些
答:
3. 评估机构进行勘察测量
。拆迁当事人需提供拆迁估价资料,并协助估价机构进行实地查勘。4. 初步估价报告公示。估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日,并进行现场说明,听取有关意见。5. 复核申请。拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复...
房屋拆迁需要什么
证件
答:
般房屋拆迁需要以下证件:
1、文件齐全
。(
建设项目批准文件
;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等)。2、发放《拆迁许可证》,拆迁公告。30日内进行审查,颁发拆迁许可证。3、拆迁人委托评估,评估委员会由三名以上国家...
房屋拆迁
怎么
评估
答:
房屋拆迁评估有以下步骤:1、必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估。
2、户主需要准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等房屋拆迁相关的资料
。3、由评估人员现场勘查。4、咨询综合分析,确定合理补偿基数,为补偿提供可靠数据。5、编写评估报告,作出评估意见,并确定具体房屋价格。6、评估复核和...
房屋拆迁评估需要哪些
资料
答:
最重要的是建筑面积
。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。朝向 成新系数 这是需要评估机构自己调查的,还有就是当地的房地产行情,配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查。除些之外评估机构还得自己将室内的装修量出来,单独评估。权属资料:房屋所有权证、产权档案资料地理位置:交通、公共...
房屋拆迁评估
的程序是
什么
?
答:
房屋拆迁评估
的程序是:协商评估机构、签订委托合同、实地勘察、公示、作出评估报告、申请复核等,对于房屋拆迁评估的具体情况应当严格按照法律规定程序来进行处理,避免出现法律适用错误。 一、 房屋拆迁评估的程序是
什么
?1、被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构;2、由房屋征收部门作为委托人,与...
房屋拆迁需要什么
部门
评估
,评估多久?
答:
拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构承担,估价报告
必须
由专职注册房地产估价师签字。房屋拆迁的评估时间、评估单交付时间由被拆迁人与房地产价格评估机构协商确定。
房屋拆迁评估
的流程有:1、被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构;2、由房屋征收部门作为委托人,与评估机构签订评估委托合同...
房屋拆迁评估
有
什么
程序
答:
审核和审批阶段:
评估
报告可能
需要
经过审核和审批程序,以确保评估过程的准确性和合法性。这可能涉及当地
拆迁
管理部门、相关政府机构或专业机构的审批和验证。补偿协商和支付阶段:根据评估结果,拆迁方和被拆迁户会进行补偿协商,最终确定补偿金额。一旦达成协议,拆迁方会进行相应的支付。请注意,以上是一般...
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