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房屋居住权最新规定
民法典中关于
居住权
的法律
规定
是怎样的?
答:
在民法典中
居住权
的
规定
的是,居住人有权依照合同约定,对他人的
住宅
享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权属于人役权,是作为居住之用且具有专属性和无偿性。与
房屋
产权不同,房屋产权是可以通过购买取得、建设取得、受赠取得、抵押取得的。
房屋居住权
是如何设立的,房屋居住权的
规定
是怎样的?
答:
第一、依合同而取得
居住权
。如双方当事人签订居住权合同,并办理居住权登记。第二、依遗嘱等法律行为取得居住权。
房屋
所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。《民法典》居住权的概念是,居住权人有权依照合同约定,对他人的
住宅
享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住需要。从概念理解居住权...
关于
房屋居住权
的设立有何
规定
答:
居住权
合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所;
住宅
的位置;居住的条件和要求;居住权期限;解决争议的方法等。以遗嘱设立居住权不仅要符合《民法典》物权编关于居住权的相关
规定
,同时要符合继承编的相关规定。遗嘱设立居住权的,应以遗嘱有效为前提,遗嘱设立居住权负有相应义务的,继承人或受遗赠人应当...
法律是如何
规定居住权
的?
答:
1.
居住权
享有占用他人
房屋
的权利,不涉及买卖、抵押等权利。也就是说,居住权的唯一权利是住在这种不能出售、出租或抵押的财产中。2.居住权是对他人房屋的权利,而不是对自己房屋的权利。因此,有必要为没有自己所有权的房屋设定居住权。3.居住权可以通过双方签订合同或业主立遗嘱来确立。但是,它必须...
民法典
规定房屋居住权
怎么认定
答:
居住权
属于用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权的设定方式:设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
房屋
所有权可以对抗永久
居住权
吗,房屋所有权法律上有什么
规定
?
答:
所有权是否可以对抗永久
居住权
需要根据具体情况确定。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房屋
的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存,同等地受到宪法和法律的保护。【法律依据】根据《物权法》第三十九条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、...
民法典
房屋居住权
的法律
规定
答:
2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十六条
规定
,
居住权
人有权按照合同约定,对他人的
住宅
享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向...
购买
房屋居住权
有多少年
答:
相关
规定居住
用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。具体规定如下:1、
住宅
建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定...
共有纠纷
居住权
怎么处理
答:
根据见载于《中华人民共和国民法典》的第三百六十六条
规定
,
居住权
被界定为居住权人依照契约约定,依法享有的对他人住房所享有的占有权及使用权,用以实现日常生活居住所需。在涉及共有物权的案例中,当
房屋
的所有者对该房屋享有居住权时,如若围绕着居住权引发纷争,当事人可以考虑以下几种纠纷解决途径...
民法
居住权
的法律
规定
答:
根据我国《民法典》
规定
,
居住权
是指承租人、借住人、赠与人等在
房屋
使用上所享有的基本权利。居住权人在居住期间内,依法享有合法使用和管理的权力,并且有权拒绝不合理干扰、侵害和破坏。此外,在居住权纠纷时,相关司法机关也会依据法律进行公正裁判。居住权人应当依据租赁、借住等协议规定支付相应的...
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