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房屋出租的税费
出租房屋税费
怎么算
答:
个人出租非住宅,
月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为15.7%
。对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收。房屋租赁税费计算方法有什么 这个问题企业出租和个人出租,出租的房屋是住房还是...
房屋租赁税
怎么收取
答:
房屋租赁税收取方式如下:
1、个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的,综合征收率为4%
;2、个人出租住宅房屋月租金收入1000元以上(含1000元)、2000元以下的,综合征收率为6.35%,其中:
营业税1.5%、城市维护建设税0.105%
、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税0.7%;3、个人出租住宅房屋月...
出租
缴纳
个人所得税
怎么计算
答:
出租缴纳
个人所得税
计算公式如下:
1、租金收入在4000元以下的,应缴纳的税费=租金收入乘以4%
。租金收入在4000元以上的,应缴纳的税费=(租金收入-800元)*20%。2、出租房屋为住房,且税率为5%的,应缴纳的税费=租金收入*1.5%。3、出租房屋为住房,且税率为1.5%的,应缴纳的税费=(租金收入-800元...
房租
租金
税点多少
答:
(1)房产税,按租金的4%
;(2)营业税,按租金的5%;(3)
个人所得税
,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租金的0.1%;(7)房屋租...
个人房租
出租
需要缴纳哪些
税费
答:
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)
。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育...
租房税费
是多少
答:
一、房屋租赁的税费是多少点 1、营业税,按租金的3%收取。2、城建税,按营业税的7%收取。3、教育附加,按营业税的3%收取。4、地方教育附加,按营业税的1%收取。5、房产税,按租金的4%收取。
6、个人所得税
,按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时,N为800元;月...
租房
发票几个点
的税
答:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国
个人所得税法
》第...
个人
出租房屋税费
怎么计算
答:
个人出租住房
个人所得税
政策:月租金在800元(含)以下的免征个人所得税;月租金在4000元(含)以下的,按下列公式计算缴纳个人所得税。应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报;简易计税方法为:应纳税款=含税销项额/(1+5%)*5%。增值税按照...
房屋出租
要交哪些税
答:
房屋出租要交以下税:1、增值税:对个人出租住房,月租金收入未超过5000元的,免征增值税;
2、个人所得税
:税率为20%,对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税;3、房产税:以租金收入4%的税率征收房产税;4、印花税:按租赁合同记载的金额缴纳,税率为千分之一;5、城市维护建设税...
房屋租赁税费
怎么计算
答:
1.房产税:向国家缴纳房产税,出租人按年租金收入的12%缴纳房产税。
2.个人所得税
:根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房减按10%的税率征收个人所得税。租金不超过4000元的,10%的(;租金超过...
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