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房屋买卖居间合同收回吗
中介
费签了
合同
后还可以退吗
答:
二手房居间合同签完以后不买了,中介费是不会退还的
;同时,如果在签订合同时付了定金的话,一旦违约也是不退还的。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...
我跟居间方还有卖方签订了一份
房屋买卖居间
服务
合同
,请问这份合同有效吗...
答:
您好,
居间
服务
合同
是服务合同,居间人(
中介
)提供媒介机会。如果因为您的原因不履行购房合同的,您需要支付居间服务费。购房合同未签订的,如果是您的责任,您支付的定金无法要求返还。
房产买卖居间合同
是什么?
房屋买卖居间合同
违约应该怎么处理?
答:
2、签订居间协议后双倍返还定金:通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约
,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。3、签订居间协议后拒签买卖合同:居间协议签...
民法典规定
房屋买卖居间合同
要毁约吗
答:
律师解答:不能
。《民法典》规定房屋买卖居间合同是不能毁约的,毁约需要承担违约责任,违约责任包含有:继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。赔偿的损失包括因违约所造成的损失,还包括合同履行后可以获得的利益。
中介
公司应当保存《
房屋买卖居间合同
》多长时间?
答:
保存时间只到
房产
确切落实与户主或购房方终止购买该房产,
中介
公司就没有保存这份资料的必要了。但是大多数职业中介公司还是会对此
合同
进行保留,特别是已经成功完成
交易
的合同。不知道你询问这是什么原因,但是我建议你多找中介公司咨询下是最好的。
买卖合同
和预售合同的区别
答:
3.
房屋买卖居间协议
”和“房屋买卖合同”是有很大区别的,前者仅表示有购房的意向,后者是直接就房屋买卖达成一致,如果
买卖合同
没有签定,居间协议自然就解除了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
房屋买卖合同
纠纷中
居间
方的法律地位及责任承担类型
答:
居间方的法律地位可能是共同被告或第三人,法院可能直接作出判决。在某些情况下,居间方的主体资格可能被质疑,然而,如果原告仅针对
买卖合同
而非
居间合同
,请求返还服务费可能面临法律上的挑战。例如,若合同仅解除买卖关系,居间方可能只需根据过错和合同约定支付服务费,如无明显过失且条款明确,返还请求...
房屋买卖居间合同
受法律保护吗
答:
房屋买卖居间合同
系双方当事人真实意思表示,内容符合法律规定,应认定为合法有效,双方理应按合同的约定,履行各自的诚信义务。因违反法律规定要求对方履行义务,造成
买卖合同
未能成功签订的,应当承担违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)...
房屋买卖合同
不成立
居间
费由谁负担?
答:
3、中介费的支付期限及标准。在
居间合同
中,房产经纪公司往往会在合同中注明中介费的具体的支付时间点、支付条件以及支付方。如果二手
房交易
双方没有认真阅读而导致违约的话,居间人是有权利起诉委托人支付费用及委托金的。日常中,想要买房或是出售房子,人们常常会先将购房需求或出售信息托给中介,由中介...
房屋买卖居间合同
是什么意思
答:
房屋买卖居间合同
指的是由
房产中介
向委托人报告签署合同的机会,以及提供签署合同的中间媒介的服务,委托人需要支付报酬的合同。房屋买卖居间合同的主要特点就是:其一,这是关于房产中介向委托人提供居间服务的合同。其二,委托人以及第三人之间的合同,房产中介是没有介入权的,只是起到传达两者之间意思的...
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