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房屋主体质量问题
房屋主体质量问题
包括什么
答:
法律分析:(一)
房子主体
结构
质量
不合格。主体结构是指房子的首要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,有必要具有契合技能要求的强度、耐性和稳定性,以保证接受建筑物自身的各种载荷。如地基、承重墙等,这些部位呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等
问题
,应当视为主体结构存在问题。(二)严峻影响正常寓居运用的...
房子
出现
质量问题
赔偿标准
答:
如果问题可以通过修缮恢复原状,责任方应赔偿受害方的修缮费用、房屋因
质量问题
不能正常使用所产生的所有损失,以及其他相关损失。如果
房屋主体
结构质量不合格,不能交付使用,或房屋交付使用后主体结构质量经核验确属不合格,购房者可以要求解除合同并赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案...
楼房
质量
有
问题
哪个部门投诉
答:
楼房质量有问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的
质量问题
要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因
房屋主体
结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。房屋质量问题赔偿标准:1、房屋主体结构存在...
房屋主体质量
的检验
答:
1仔细查看主卧与客厅靠近露台的墙面有无裂缝,如果裂缝与墙角呈45度斜角,就说明此
房屋
沉降严重,结构有
质量问题
,居住会有危险。2检查阳台的两侧墙面是否有裂缝,如果裂缝,就表明此建筑存在严重的质量问题。3看承重墙是否有裂缝.若裂缝贯穿整个墙面,表示此房存在很大的安全隐患。4察看房屋的地面和顶层是否...
房屋
出现
质量问题
怎么办
答:
法律分析:
房屋质量问题
可能在交房时就能发现,但更多的情况是交房时很难发现,等到业主入住以后才慢慢浮出水面,不同阶段出现房屋质量问题的不同处理:. 1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于
主体质量
不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格的,根据《...
怎样认定
房屋主体
结构
质量
不合格?
答:
”开发商拥有《建筑工程竣工验收备案表》不代表
房屋主体质量
没有
问题
,该表只是
房屋质量
合格的一个初步证据,房屋交付使用后,买受人发现房屋主体质量有问题的,可以委托工程质量检测机构重新核验,主体结构质量经复验属于不合格的,买受人可以解除合同,并要求赔偿损失。应如何认定房屋的“主体结构”、“不...
房屋质量如何维权
房屋质量问题
包括哪些
答:
法律主观:
房屋质量
有问题维权:如果是房屋的主体结构和地基工程出现
质量问题
,只要是在建筑物的使用寿命内,建筑单位都必须进行修复,如果是其他房屋质量问题问题,在保修期内可以要求开发商修复。法律客观:根据我国法律规定,可以将房屋的质量问题分为三种:(一)
房屋主体
结构质量不合格。主体结构是指房屋的...
房子
出现
质量问题
怎么维护权益
答:
房子
出现
质量问题
维护权益的方法如下:1、向消费者协会投诉。可网上直接投诉,直接向消费者权益保护委员会投诉;2、找负责的行政主管机关。质量问题找建委,
房屋
合同找工商局进行申诉;3、根据原先的约定仲裁。前提条件是购房者与开发商达成仲裁协议,但只有一方当事人请求仲裁而另一方已向法院起诉,仲裁机构...
新房遇
质量问题
怎么办‼️牢记三招不被坑?
答:
新房遇
质量问题
牢记三招不被坑 一、收房时发现
房屋主体
结构质量不合格当业主在收房时,发现房屋主体结构质量不合格,且经专业机构检验确认不合格的,业主有权拒绝收房,可要求开发商解除购房合同、赔偿损失。 主体结构是指房子的首要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,有必要具有契合技能要求的强度、耐性和稳定性,以保...
如何解决
房屋
出现的
质量问题
答:
起诉需要到 被告所在地 法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。法律客观:一、
房屋
出现
质量问题
怎样解决(一)找开发商协商如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的...
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