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房子面积公摊怎么算
公摊面积怎么计算
答:
公摊面积=公摊系数_套内建筑面积
;公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积_总套数)
公摊面积
系数
怎么算
的
答:
公摊面积系数怎么算的
公摊面积系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
,这里以130平米的房子为例,套内建筑面积100平米,总公摊面积30平米,那么公摊系数就是30/100=30%。(表示公摊面积占了房屋使用面积的30%)通常每个楼层的公摊系数不同,多层楼房公摊系数是8%-15%,小高层公摊系数是10%-20%...
房屋公摊面积怎么算
答:
一、房屋公摊面积怎么算1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积
。套内建筑面积是套内使用面积加上墙体面积和阳台面积。2、法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成:1、套(单元)内...
房子
的
公摊面积怎么算
?
答:
房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积
;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两...
房屋公摊面积怎么算
房屋公摊面积包括哪些
答:
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=
总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30 二、房屋公摊面积包括哪些 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 ...
购房
公摊面积怎么计算
答:
一般电梯房的
公摊面积楼房
高度一般公摊范围7层以下13%-18%7-11层15%-20%12-33层20%以上 法律客观:根据《北京市商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊暂行规定》(京房地权字〖2000〗369号):可分摊的公用建筑面积主要包括以下两大部分:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、...
买房
公摊面积怎么算
答:
公摊面积
的
计算
公式为套内建筑面积乘以公摊系数,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积乘以小区总户数)。不同住宅的公摊率 1、7层以下住宅公摊率为7-12%;2、7-11层住宅公摊率为10-16%;3、12-33层住宅公摊率为14-24%;4、别墅类的公摊率为1-8%。公摊面积包含的内容 公摊指由整栋楼的产权人...
如何计算
住宅的
公摊面积
答:
1、
公摊面积
的
计算
方法:整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积。即为整幢建筑物的共有建筑面积。2、公摊面积的分摊方法是住宅楼以幢为单元,按以下计算公式:每套房的公摊面积=本...
房屋公摊面积怎么算
答:
房屋公摊面积怎么算
1. 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;2. 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);3. 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台...
房子公摊面积怎么算
答:
不管是什么类型的房子,公摊面积都有一个合理的计算方法,对于首次购房者对公摊面积计算并不太了解。那么,下面小编为大家分享
房子公摊面积怎么算
,以及
房屋公摊面积
多少合理。一、房子公摊面积怎么算 房子公摊面积怎么算:(1)建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;(2)公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;(3)...
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